这几天看书《人口峭壁》，作者是美国人丹特。丹特是人口学家，不是经济学家。

中文出版是2014年，书中数据是2013年前的。

书的主题是人口与经济。因为作者不是经济学家，关于2014年后的预测错误非常多。

书中有中国人口和经济的内容，但我今天说的与丹特的不同。

对美国人口有两个概念，一个是“婴儿潮”，一个是“回声潮”。婴儿潮是人口出生数量明显增加的时期，回声潮就是婴儿潮的下一代。

这里我借用“婴儿潮”和“回声潮”概念，来说中国人口和经济。

中国的婴儿潮1962-1975（出生人口数大于2000万）共14年，人数34,629万。年均人数2474万.人口峰值有两个，一个是1963年的2787万。一个是1968年的2772万。我们知道因为历史原因，1963年有特殊性。我认为应该以1968为峰值符合统计规律。

中国的回声潮1981-1999（出生人口数大于1900万）共19年，人数41,617万。年均人数2190万.人口峰值1987年的2550万。

在《人口峭壁》书中，作者认为中国没有回声潮。看上面数据，婴儿潮截止1975年，回声潮开始1981年。相隔5年。这五年我们知道也是一个特殊时期。如果历史上没有这个特殊时期，我认为丹特是对的，即中国没有回声潮。

而事实上是有明显的人口缺口。我认为还是有回声潮。而这个五年特殊，对中国经济有多大影响，就为后面的预测产生巨大的影响。

由于美国有详细的人口及经济统计数据，作者丹特总结出几个人口与经济的重要规律：

 46岁为消费最大，中国婴儿潮消费在2008-2021。峰值在2014年

购房最大支出在37-41岁，中国婴儿潮购房最大支出在1999-2016。峰值在2005-2009年。

中国回声潮比婴儿潮晚19年，回声潮消费最大在2027-2045。峰值在2033年

回声潮购房最大支出在2018-2040。峰值在2024-2028年。

从以上数据看，消费在2022-2026年是低潮期。今天大家肯定有深刻的感受。我在前面的视频说过，不采取我的经济政策，需求收缩是短则3-5年。

购房支出1999-2016与2018-2040，只隔了2017年一年。由六个钱包接续上。但因为回声潮年均人数比婴儿潮少了284万，按比例少11%。且回声潮收入不如婴儿潮（相对于房价），可以推测，购房量将下降约20%。这正好符合中国这两年的现实。也就是说，不论政策如何鼓励或抑制，房地产的购买并没有受到多大影响。即今天房地产销售量下降，根本上是人口决定的。而开发商肯定没有读过《人口峭壁》这本书，还在人口巨变的时期大量造房子。不读书害死多少开发商啊。

前面是我们都知道的情况。以后会怎么样呢？学经济学就是要预测未来的经济。

中国婴儿潮最大消费在2008-2021年。这些年发生过什么经济事件？

2007年股市创历史高点。上海综合指数，6124；深圳成分指数19600。比2008提前一年。

2021年房价创历史高点。与人口数据正好相同。

婴儿潮消费峰值在2014年，股市2015年创历史次高点：上海综合指数，5178；深圳成分指数18211 。比2014推迟一年。

假设中国有回声潮一代，根据上面的数据，

回声潮消费最大在2027-2045。 峰值在2033年

我推测（时间节点误差一年）

2027年股市创高点。

2045年房价创历史高点。这个推测有问题，下面再说

回声潮消费峰值在2033年，股市2033年创次高点。

按此预测，看视频的人以后有三次发大财的机会。提前恭喜大家。

为什么不预测股市创历史最高？前面讲过理由，回声潮年均人数比婴儿潮少11%；而收入不如婴儿潮（按房价比）。

按我的经济政策，大幅提高居民收入，股市在2027年创历史新高才有可能。

前面说2045年房价创历史高点。这里要说明：

我国在2022年，人口发生了一件巨大的事件，就是绝对数量开始减少。人口绝对数量减少，对房价是严重的打击。

按80岁预期寿命计算，到2042年，婴儿潮人口开始剧烈减少

加上回声潮购房最大支出在2040年

两个因素结合起来，2040年更可能是房价历史最高。

还有，人口绝对数量减少，新生儿数量锐减，新人口就业流向大城市。所以，上面说的房价历史最高，单指大城市。中小城市房价，将会不升反降。大城市房价涨的越多，中小城市房价跌的越多。大部分中小城市就像今天的鹤岗。

这个预测对吗？

除了上面说的回声潮是不是存在是个问题外，还有，《人口峭壁》这本书是美国人写的，作者对2014年后的预测都错了，我的预测能对吗？

最重要的是，当今世界百年大变局，按历史来预测未来，在大变局面前是不是很可笑?

经济学最讲究约束条件。条件不同，结果不同。下一期视频，我再讲我国经济发展的约束条件。及在什么约束条件下，我上面的预测才会正确。敬请期待。

二〇二三年五月二十五日