经过多年的运营,养老院或因需要提升档次或因东家转变而需要重新装修,装修的重点又是卫生间,卫生间装修历来有几个问题,1、噪音。2、装修异味。3、工期。就是因为有这些问题存在,以往的做法是把老人先进行转移,经过一段周期的装修后再把老人接回来,这就面临着诸多的问题:1、入住的老人如何安置?2、如果找一家别的养老院安置老人,价格及服务是不是能让老人愿意去过渡?3、装修完毕后,安置在别处的老人有多少愿意回归?
对于民营养老机构,由于没有标准化、模块化的解决方案、一次重新装修少则1个月,多则3-6个月,动员老人、加之装修阶段老人转移所带来的收入减少对养老机构都是不小的损失,所以尽管很多养老机构运营多年但极少装修,就算装修也是趁老人离院、新老人还没入住的空隙进行单屋装修。
装修周期长,风格不统一,收入损失,那有没有更好的解决方案能让养老机构解决这些问题呢?
除了施工方案外,我们也可以从材料方面寻找一些解决之道。最近就接触了一家材料供应商,他们提供的材料解决方案可以很好的解决养老机构再装修时所遇到的上述问题。
和传统养老机构卫生间装修改造相比,新的解决方案有很多优势,材料是由双层不锈钢板加工而成,表面经过特殊处理,绿色环保,耐磨耐腐蚀,抗菌有自洁性,还有100多种颜色和图案可以选择,并且可以进行特殊的创作,可以把任何电子版的照片烤到材料表面。最特别的是这种材料还可以拆卸反复使用,这也就意味着养老机构可以给老人提供个性化的卫生间改造方案。
新材料采用挂式安装方法,在卫生间的墙上直接打龙骨,然后把材料向安装幕墙一样安装上去,需要改的线路可以安装在龙骨里面,只需要一个工人,一天的时间就可以把一个卫生间改造好并且没有异味。
当然,这种材料最大影响应用的缺点还是价格,据说要100元/平米,但传统装修方法卫生间改造一般都要凿墙预埋管线,工程量比较大,噪音比较大,装修完味道比较大,还需要通风一段时间去除味道,需要的人工也会比较多,把老人转移房间也会损失些床位费,同时老人也会有些流失,这样算下来,其实价格差别也不是非常的悬殊。
不管价格如何,他给了我们一个旧机构改造标准化、模块化的解决方案,让我们缩短了改造时间,让老年人不需要搬家,即时可以使用,又给老人提供了个性化的方案。
国内的养老市场从2007年开始发展即将进入第十个年头,我们应该从各方面更深入的思考项目如何快速的复制、如何更好的节省成本、提高运营效率、打造个性化标签等等。如果我们不努力,不专注、不聚焦、不创新,那我们早晚会成为产业链的最下端,在被其他产业群压榨下,服务没法改善,产品无法创新,深陷价格竞争的泥潭,靠着可怜的利润维持着生存,那才是行业的最大悲哀。保护我们的行业就是保护自己,自我颠覆总好过被外人颠覆。
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