养老机构应不应该“绑架”政府,“绑架”慈善?
(2012-08-30 19:28:45)
标签:
养老院经营困难绑架慈善养老院补助补贴杂谈 |
分类: 养老行业交流 |
连续看了几期央视的《明天我们如何养老》,其中有一些比较悲催的院长,或者因为拆迁,或者因为民间借贷问题在大吐苦水,暗示政府支持力度不够,但梳理他们的理由,却又十分的搞笑,真不知道记者怎么会把这些在中央媒体上报道!
其中一位民办养老机构的女性院长介绍,她先投资了一个多亿在原来的乡镇奶牛场上建设了养老院,由于入住不错,又筹措了8000多万的民间借贷进行了2期的开发,结果由于资金枯竭,银行又因为养老机构属于民非而不给予贷款,2期工程无法完工,最后找到政府,由政府出面落实了几百万的建设补贴,使2期建设顺利的完工。有的院长还提出提供最好的居住环境、最好的服务和最低的收费所以导致经营困难,还有的养老机构因为屡次的搬迁导致投资大受损失,经营困难,没有保障等等!
分析以上情况:1、银行不给贷款:这和机构是不是民非没有任何的关系,就算你是企业,你投资盖的都是小产权房,不在规划范围内,不受法律保护,你拿什么去抵押呢?没有抵押谁会给你贷款,这是个简单的常识问题,现在变成了政策的束缚,记者真搞笑!2、民非的束缚:民非虽然有那么多的束缚,但你还拿到了那么多的补助呢,你想办成经营性的养老机构吗?不但任何补助没有,你还要交税,连民非都运营不好,经营性的养老机构你就能玩转了吗?3、社会责任:老在喊自己是从事慈善事业,所以要政府加大补贴,很是奇怪,政府要求你们收养没钱的孤寡老人了吗?他们付费,你们服务,商品等价交换,怎么你们就变成慈善了?4、因为拆迁而受的损失:拆迁是个正常的事情,相信拆迁受损失的不光是养老机构,还有别的经商企业,养老机构本身也是一个商业投资,面对这种情况也只能说是经营者选址的失误,一个商业投资的失败,和政府有什么关系?5、经营困难:你涨价啊,政府又没限定你的收费,但请你想清楚,您明明就一三星宾馆的服务水平,要来个五星级的收费,会有人住吗?如果您的服务真的好,就算三星的标准,五星的收费也一样不愁客源!可您敢涨价吗?北京前2年就有这样的案例,海淀一家养老院把收费由1500提高到2500-3000,结果一下走了一半的老人,他们为什么走,因为那家养老院就没法提供和收费相匹配的服务!
出现以上这些情况,作为养老行业的投资者应该找到问题的症结,多想是不是自己的服务不行?是不是自己投资太盲目?是不是太狂热的追求扩张?而不是绑架政府、绑架慈善,以各种名目要求政府扶持,否则如何如何,相信政府给予特别支持也是一要完成床位增加的任务,还有就是担心投资人真的撤了,一群老人坐在办公室门口不知道怎么处理。
虽然这么说,但不能说政府一点责任没有,例如遭遇拆迁的养老机构最后收留的都是一些遭到社会遗弃、自己又没有支付能力的老人,面对这种情况,不知道当地民政部门是否有相关规定出台,据我所知北京市有相关的条例,如果老人的助养人不再负担助养义务,老人又没有支付的能力,在三个月后可以把老人转送到户口所在地的民政局,由民政局安排福利性养老机构进行接收。如果当地也有相关条例,那只能说这家养老机构的管理者根本就没好好的了解相关政策,如果当地有相关政策,而民政不执行的话,那就是民政不作为,这种政府官员,就应该坚决的嚗光!

加载中…