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墨瀚：今日牛股——金地集团
(2019-02-25 15:15:31)
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微信公众号ttzmohan |
分类： 墨瀚收评 |
今日分享牛股为金地集团（600383）
逻辑：
1该股属于地产，自去年10月份见底之后，重心不断抬高，在四大地产里面属于形态最好的，可能是有中期资金在不断维持价格，这种票也许就缺乏一个契机引发市场对其关注度，一旦后期加速，很可能就是板块集体爆发的时候
2基本面分析：
1月公司实现签约金额106.3亿元，环比下降62.9%、同比增长31.1%；实现签约面积46.3万平方米，环比下降71.9%、同比下降1.7%；销售均价22,959元/平，环比增长32%、同比增长33.3%。由于公司总土储在14-16年每年仅增长300万方左右；而本轮自2017H2开始大力补库存，下半年拿地金额占比全年74%，因此18H1开工加速，18H2可售逐步累积、推盘加速，18年9月至今公司销售逐步回升。在2019年政策放松预期之下，公司坚守一二线城市以及积极开工，将致可售和销售弹性会相对更具优势。
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