详细图解北美木制房屋建造过程_美国买房直通车-Grace熊

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详细图解北美木制房屋建造过程

(2016-07-03 14:08:29)

标签：

房产

加州

洛杉矶

美国

木制

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在北美，大多数中产阶级都是住在这种房子里，100多年的历史发展下来，形成了一整套完整的建造体系，看完图片演示就明白大概了。

1：基础

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地下室是钢筋混凝土浇筑的。上面2-3层的木结构房子，就从这几块垫底的木板开始搭建。在浇筑混凝土地下室顶板时候要留下预埋铁件，铁件之上连接的第一块平放的木板，是经过处理的防腐木（CCA）。这CCA，在所有外露构件上都要用到，后面还能见到不少。

2：墙体安装

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是不是太快了？怎么一下子墙体就竖起来了？其实，在地下室施工后期，墙体就开始加工了，当然是基础木板安装好了，就能安装墙体了。看到了吧，墙体中的骨架，是一块块矩形木块，专业术语叫规格材，由北美产云杉、花旗松、冷杉等原木加工成2×4、2×6、2×8、2×10（英寸）等规格的方木，英文简称SPF，屋架也是由这种规格材组成；墙面好似我们常见的刨花板，这个板子叫做OSB板，是用原木的碎片高压胶合而成，其强度非常高，受力各向同性，厚度为12－15mm。

3：墙体节点构造和门窗洞口

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门窗洞口边上要加强，2-3块SPF叠加。所有的电线管都可以埋在墙体里。

4：室内大梁立柱及木搁栅

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立柱和大梁，材料不是用规格材（SPF）组成的，它们是工程木，在轻型木结构中使用单板层积胶合木，英文简称LVL，就是用上述原木裁成薄片层积加压胶合成各种尺寸，作为房屋梁、柱用材（承重构件）。楼板由工字形梁组成，专业术语叫木搁栅。工字形梁，是由LVL和OSB组成，上下的翼缘是LVL，中间的腹板是OSB。

5：内墙

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内墙也是用SPF做骨架，用保温棉填充后，两边封上防火石膏板，就成了内墙。

6：从室外看二层楼板，木搁栅及支撑安装

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工字形梁之间用剪刀叉一样的小木块支撑固定，增强楼板的刚度（整体性）。

7：继续木搁栅安装

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8：二层墙体竖起来

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9：屋架安装准备

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屋架也是按照设计图纸早就加工好了（在工厂里），运到现场准备安装，其存放时候很讲究，必须保证平整，否则时间一长就会变形，影响结构安全。

10：屋架上屋顶。看似操作简单吧。

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11：屋架固定

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12：带阁楼的屋架

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建好之后，阁楼里的空间别有洞天。

13：从室内看屋架

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屋架各块木板（SPF）之间的连接主要是钉子，重要部位是用的不锈钢齿板。

14：烟囱的安装

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烟囱也是木制的？壁炉的的火苗蹿上来，岂不点着了？其实烟囱的内部是钢制内胆，连接壁炉的是内胆。

15：主体结构施工完成，雏形已现

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16：主体结构完成

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屋顶上的塑料布用来防雨。

17：开始做屋面防水，刷冷底子油

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外墙为什么要包一层纸？后面解答。

18：屋面瓦安装

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屋面瓦为玻纤瓦，采用全球最著名品牌美国欧文斯科宁（OWENS CORNING）,具备良好防水性能，30年质量保证。

19：外墙贴呼吸纸

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原来这层纸叫呼吸纸。可别小看的这层纸，整个木结构的防潮主要靠它。呼吸纸是木结构房屋的保护膜，是一种单向透气层，能阻止室外潮气进入室内，室内的潮气内能排出，保持木材干燥，含水率平衡。采用美国杜邦公司(DUPONT)产品。

20：外墙呼吸纸

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21：檐口

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檐口板采用质地最好不易变形的水杉木，需防腐处理。水杉木因常用于桑纳房，不论高温或潮湿都不变形，故檐口板在业内俗称“桑纳板”。外墙呼吸纸外钉木条是外墙挂板的龙骨。

22：室内埋线穿管

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室内水、电、气、暖施工，机电设备安装，所有管线均可埋入墙内、楼板内及屋顶内。

23：室内空调风管埋设

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24：墙体保温

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管线预埋完成后，采用环保岩棉填于充墙体墙骨之间、楼板木搁栅之间和屋架下弦之间，蒙上一层塑料布之后，再用防火石膏板封闭。

25：楼板保温

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屋顶的保温棉敷设之前要先封闭防火石膏板，工人再进入屋架空间内填充。

26：内墙用防火石膏板封闭

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楼板也需要用防火石膏板封闭，下面开始外立面装饰施工了。

27：乔治亚风格建筑外墙抹灰层施工

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这种外立面风格，其实就是欧洲移民带到美洲的欧式建筑。

按照不同建筑风格，外墙装饰施工有着不同施工工艺。

A、外墙涂料：都铎风格外墙为岩砂外墙涂料（Stucco），草原风格二层外墙为普通弹性腻子外墙漆（多乐士、立邦、鳄鱼等品牌）。其基层处理方法为：先把30mm厚聚苯板用牛眼钉固定在OSB板上，蒙上网格布后再用强力胶砂浆2－3mm抹灰层抹平整，砂浆强度满足要求后即可做涂料。

B、外墙面砖：草原风格一层、乔治亚风格和都铎风格（均按设计师要求采用手工陶制砖）。其墙面基层处理与涂料一致。

C、外墙挂板：工匠风格外墙使用。外墙挂板分为三种品质：木材、水泥纤维和PVC。其中木材挂板（包含防腐处理和外面清漆）价格很高，PVC很便宜但显得档次很低，故我们采用水泥纤维挂板（美国James Hardie）外刷普通外墙漆的方式。这种挂板面层做成木材的纹路，刷上外墙漆后效果类似于木材，不用经过防腐处理，耐久性好，维护简单。其基层处理方法为：在呼吸纸外面将防腐木龙骨钉在OSB板上，再将挂板钉在龙骨上。挂板的裁取长度要予以控制，拼接不能出现通缝，拼缝处打胶要采用专用工具抹平。

D、石材：每种风格均有石材墙面，采用传统的干挂方式施工（不锈钢龙骨）。

E、线条和窗套：在国外通常使用防腐木或聚氨脂线条，价格较高，我们先后采用过聚、几塑板做成线条，成本虽低但效果不太好（温度应力作用下易变形），最后发现平板水泥挂板（不带仿木纹路）裁取后效果能满足要求，价格远远低于防腐木或聚氨脂。

28：工匠风格外墙挂板

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29：都铎风格外墙Stucco涂料和石材

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30：工匠风格外墙挂板刷涂料

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31：草原风格外墙面砖和涂料

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32：乔治亚风格外墙面砖（细部）

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