梁启东：沈阳城市发展框架支撑人口回流

随着每年返乡置业需求的增长，一些非热点城市以及行政级别更低的县城，成为房地产市场需求的一股新生力量。同时，在此现象背后，是人口迁徙规律与城市化进程中的一个特殊阶段。在辽宁社会科学院副院长梁启东看来，沈阳城市发展框架已经拉开，这对于人口的回流是有很大的帮助的，是一种很有力的支撑。

乐居沈阳：从长远角度看，促进走出去的沈阳人返乡并留在沈阳的主要因素有哪些？目前而言，沈阳城市地位的提升和基础设施的完善，对沈阳人返乡及外乡人来沈促进力度有多大？

梁启东：沈阳是东北中心城市，未来的发展定位是东北亚中心城市，带有国际化性质，从长久来看，沈阳的区位条件、产业基础、科技优势、科教优势以及基础设施优势等毕竟仍是东北地区最突出的，所以其对于走出去的沈阳人的吸引力还是比较强的。

最主要的，沈阳经济区“群城市”现已质变升级为“城市群”概念，以沈阳为中心，在半径150公里范围内，有鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳和铁岭等七座城市簇拥环抱，八个城市在医疗、就业、教育等方面的一体化合作均日渐紧密。比如，以沈阳为中心辐射周边七市的26条城际公路、7条高速公路及高铁线路已形成快捷、密集的交通路网；与沈阳相邻的抚顺、铁岭、本溪三市开始共享“024”区号；作为沈抚同城化的先行区，沈抚新区规模初具，正在快速发展成一个产业高端、基础设施雄厚的超级新城，区域内的金融、军民融合、高端装备、新材料等产业发展对沈阳影响巨大；铁岭、本溪、抚顺等地注册登记的企业，可以直接冠名“沈阳”……这些均将进一步拉动沈阳区域发展。

加之走出去的沈阳人都有一种家乡情结，对于家乡的振兴发展有一份责任与担当，都希望家乡能发展得越来越好，希望能返乡并切实为沈阳的发展做出贡献。所以，这种家乡情结也是提升沈阳城市魅力和吸引力的重要条件。

总体而言，对于沈阳，我们不能单纯只看目前的经济总量，因为虽然沈阳目前经济同南方部分城市相比暂有下滑态势，但沈阳的发展潜力是巨大的，特别是其城市发展框架体系已经拉开，这种发展体系不是其他地区、其他城市能够比拟的，沈阳经济区的特点是基础设施雄厚、各城市间的密集成度大、同城化发展速度较快，这对于人口的回流是有很大的帮助的，是一种很有力的支撑。

（2019-01-21沈阳乐居网，原题为“沈阳城市发展框架为人口回流提供有力支撑”，乐居邢宝君 发自沈阳）