1932年11月10日，郁达夫在杭州的一间旅舍里，给住在上海的爱妻王映霞写了一封信。除家长里短之外，信中还提到了一项重要的投资决策——“弱女子落得卖去，有一千二百元也可以了，最低不得比一千元少。这钱卖了，可以到杭州来买地皮或房子。”很快，1933年春，在杭州场官弄63号南侧一块空地，一处雅号“风雨茅庐”的新居所就是郁达夫在信中提到要买的那块地皮。

　　郁达夫的确卖掉了他的那本著名小说《她是一个弱女子》的版权，得到的大洋都拿去买了这块地皮。这本小说，由于其描写内容的尺度大胆，虽然只有区区两万多字，在当时却卖到了1000块大洋的高价。然而，当时郁达夫全部身家用于买地置业，还是有很大的缺口。按那时的物价，这所“风雨茅庐”最少也得5000块大洋。房款多半是郁达夫靠向朋友借债筹来的。借债买新房、再靠写文章还债，成为郁达夫之后的生活状态。他就此做起了痛并快乐着的房奴。

　　而在上海的鲁迅却是坚决反对他借债置业去杭州定居。据1933年12月30日《鲁迅日记》中记载“午后为映霞书四幅一律云：钱王登遐仍如在，伍相随波不可寻。平楚日和憎健翮，小山香满蔽高岑。坟坛冷落将军岳，梅鹤凄凉处士林。何似举家游旷远，风沙浩荡足行吟。”这首诗后来在编入《鲁迅文集》时，被明确冠以《阻郁达夫移家杭州》这个题目。鲁迅认为郁达夫没必要为了图个风雅的虚名，在杭州买地置业，他衷心希望郁达夫能把眼光放长远。

　　据建筑专家实测，当时“风雨茅庐”占地面积为1亩8分多，若按地皮价1000块大洋核算，当时的地价应为每亩556块大洋左右。又据经济史专家考证，上个世纪30年代的上海，公共租界的地价极其昂贵，每亩的平均地价高达15万块大洋以上，即使是上海华界地价，平均估价也达到了1428块大洋。所以，如果此时郁达夫选择在上海当房奴，再怎么精打细算，他都要付出几乎三倍于杭州的置业费用。换句话说，在上海做房奴成本太高，而在杭州，虽然也是借债买房，可好歹好山好水好风光地住起了别墅啊。之所以鲁迅都阻止不了郁达夫做房奴，之所以郁达夫偏要选择在杭州借债置业，绝不是心血来潮，他精着哩。

 （摘自3月8日《渤海早报》）