加载中…写在创新低的日子——兼谈金鹰、中昌
(2012-11-27 23:46:14)
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写在谈金鹰公司工业园厂房杂谈 |
分类： 理论研究与学习 |
大盘创新低了，呵呵；
很壮观，几乎再次上演百股跌停；
跌幅5%以上的800多家，如果算上4%以上的，那可是1300只附近……
呵呵，本来说过不再说这个股票600232金鹰股份与600242中昌海运；
一直关注金鹰和中昌的情况，最近有关联交易，扭亏；
呵呵，主要说说金鹰吧；
沈家门街道中沙潭工业用地使用权及地面建筑物，交易价格为1580万元。
目的有二：
一、扭亏，这很明显；
二、算不上剥离的剥离；
交易面积是1.8万平米，1995年的，工业使用权50年；
周五的时候，我打过电话给上市公司，咨询了具体情况；
我以为是浙江金鹰塑料机械有限公司鸭蛋山的12万平米的出售了，才换的1600万不到，那可亏大了；
据舟山的公开资料显示，普陀区出让价格底线在475一平米，这是10年的数据，做个参考吧；
鸭蛋山工业园有12万平米，这次出售的是沈家门的不足2亩的厂房；
均价是：一平米900附近；
且不论其他，只是鸭蛋山这12万平米的土地就值：
12万*800=9600万（粗略估计，不考虑使用期限了，呵呵，抱歉）
将近一个亿的资产；
考虑持股比例，公司也有5000万附近；
这只是其中的一项，金鹰在舟山有多少地，多少资源，天晓得；
私募也进场了，呵呵，成本应该在5.5附近，从成本估算看；
搞不懂这时候收的这么难看是何意图，这时候反而不如242好看，形态；
大盘还要跌吗？
不要问我，呵呵，当初我只是看到2078，判断调整2078是极限；
大盘实际走的比2008年走的还糟糕，这个极限位置都没有守住；
现在争论的焦点成了1800还是1500；
亲爱的朋友们，今年上半年做的不错，跨年的600393、000799做的不错，有的是90-150%附近的收益；
下半年6月底进的亏着呢；
不过难受的是有几个朋友也听从了我的建议进了某些股票，比如232；
呵呵，难熬的时刻；
未来两年也不会有大行情，但是2000点以下我不去争论到哪，今后的日子里；
我有钱就会买股票，不论涨跌；
有些股票已经比买房还合算了；
232的大节奏如下：
第一阶段：剥离+资产注入的预期；
第二阶段：炒作海洋题材和业绩；
现在充其量只是一个概念而已；
别着急，慢慢来；
集团动作慢，偏于保守；
集团的码头和特种船舶制造厂等不知进度如何；
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