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373亿元!滨江集团今年已拿下41宗地

(2022-11-30 08:27:28)
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军顺之光

股票

分类: 个股研究


373亿元!滨江集团今年已拿下41宗地


 

2022-11-30 来源: 作者:臧晓松
http://epaper.stcn.com/pic/202211/30/9f6a860e-949d-415e-9f57-c954f18f8f10.jpg.1

  证券时报记者 臧晓松

  11月29日,杭州2022年度第四批集中供地土拍结束,在出让的共8宗土地中,滨江集团(002244)斩获其中2宗土地,总金额36.6亿元。

  随着此次土拍的结束,滨江集团2022年拿地也迎来尾声。在全年房地产形势严峻,行业艰难的大背景下,滨江集团全年斩获土地41宗,权益土地金额达到373亿,总土储已超3000亿元。

  4月25日,杭州年度第一批集中供地土拍,滨江集团一举斩获11宗宝地,成为杭州2022年首批土拍收获最大的开发商。6月30日,杭州年度第二批集中供地土拍角逐上演。滨江集团与合作伙伴,一举斩获45宗土地中的12宗,再次成为杭州土拍收获最大的开发商。

  整个上半年,滨江集团在土地市场斩获丰盛,共获取优质土地29宗,其中杭州地区获取土地28宗。官方微信发布的消息显示,下半年滨江集团的投资重点将关注上海、南京、宁波等长三角城市,以及大湾区和海南自贸区。

  9月15日,杭州年度第三批集中供地土拍结束,在出让的19宗土地中,滨江集团竞得其中3宗市中心的土地,总价69.11亿元。克而瑞数据显示,公司1-9月新增土地建面442万平,新增土地货值1449亿元,位居行业第4位。截至2022年6月公司土储中杭州占62%,浙江省内非杭州的二三线城市占比22%,浙江省外占比16%,土储质量优质。

  滨江集团公布的数据显示,截至2022年10月,公司销售金额达到1182亿,位列克而瑞全国房企第13位;公司财务方面继续稳健,现金回笼已超去年同期,同时还获得了10余家银行超2000亿综合授信。

  今年第三季度,滨江集团实现营业收入91.8亿元,同比增长82%,实现净利润7.7亿元,同比增长1244%。前三季度实现营业收入198.7亿元,同比下降18.7%,实现净利润12.8亿元,同比增长55.2%。西南证券研报显示,期末公司货币资金219.3亿元,较年中增加11%,公司扣除预收款后的资产负债率为67.6%,净负债率为60.8%,现金短债比为1.5倍,“三道红线”保持“绿档”。  

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