去海边买套休闲房行得行不得？

有个博友看本老头经常说房子的事情（你看，本来可以简称“房事”的，但为了避嫌，就不敢简称了），好像很有学问似的，就纸条问我：想去北海或北海附近买套小户型避寒，可否，老头？

当然人家很有礼貌，没有叫老头，而是叫老哥。其实，老哥就是老头。

叫啥不重要，答题才重要。

可否可否？

想起一首古诗，好像是辛弃疾写的。郁孤台下清江水，中间多少行人泪？西北望长安，可怜无数山。青山遮不住，毕竟东流去。江晚正愁余，山深闻鹧鸪。注释里说，鹧鸪叫唤的声音有点凄凉，仿佛说：行不得也哥哥！行不得也哥哥！

看看，本老头也是有文艺的。

这里行得行不得呢？

我回说，真不好说，在同样的地方以同样的价格买同样的房子，对有些人合适，对有些人就不合适。

话到这里，戛然而止。意思很明白，要从自己的具体情况出发去判断去选择。这个博友是个很有学问的老师，相信一点就通。

回复这个博友后，本老头还想在这里就此啰嗦一番。

不是广大博友没有慧根，不能一点就通，而是本老头想表达。好不容易找到一个话题，朋友们你们就行行好，让本老头尽情嘚啵一番。要是你们不屑，我就自说自话。

要知道，而今眼目下，说股事房事，咋说都可以，人畜无害。

到某个地方去买休闲房行不行？没有普遍答案，只能具体情况具体裁判。

啥具体情况呢？

本老头以为首先要考虑自己的经济状况。

你有钱，有许多钱，衣食住行没问题，医疗保健没问题，孩子教育没问题，赡养老人也没问题，而且以后自己养老更没问题，那就可以买，放心买。如果其中任何一项有问题，至少不踏实，就当三思。因为休闲房是一个奢侈品，最高级的奢侈品。你总要保障生活之后才能奢侈，总不能拿买面包的钱去买钻戒吧？

其次要考虑自己的消费习惯。

有些人有钱，很有钱，但有节俭的习惯，无论消费啥，都要精心计算性价比，不做成本过大的消费。这样的朋友要是在外界的影响下脑子一热买了休闲房，就会后悔。他会觉得不合算，不如租房来休闲。好比买一套房子一百万，本金不算，假设若干年之后出售可以尽数收回，那每年的资金成本少说也要五六万。用这五六万去租房，住两个月，可以住高档酒店。这样算账的朋友就最好不要买，以免给自己添堵。但有些朋友不算这样的帐，他不在乎成本，在乎的是拥有的感觉。他一想到某处有房子，自己的房子，可以随时入驻，心里就愉快。这样的朋友，就可以买。

再次要考虑自己的买房动机。

有些朋友买休闲房，朦胧中还有投资赚钱的意识。这就要事先明确自己的动机到底是什么，是投资还是休闲？还是兼而有之？兼而有之当中谁为主，谁为兼？这个一定要厘清。这是一个前提。

你当投资，就要算投入产出的帐。而要算账，就要算将来的帐，看发展。说实话，如今偏僻的海景房很多，那里并没有成为旅游胜地，而且可预见的将来也不会热起来，投资就当慎之又慎。而你当休闲，就只要考虑当前的情况，看此地气候、环境、交通、医疗、消费等等是否令人满意。如果满意，就可以出手。

事先给自己一个明确的定位很重要。人的许多烦恼是源于失望。你没有期望，就无所谓失望，也就没有烦恼。在这里，你明确买房是用来休闲，以后房价即便跌了，也不会生气；你明确房子是用来投资，以后一年住不了几天，空置在那儿，也不会后悔。最忌鱼和熊掌都想要，这就会自寻烦恼。

我说完了。对不对不管啦，你们看不看也不管啦！

上回说到而今眼目下房子能不能买，有些朋友说我打太极。这一回，我又太极啦！不过，太极是中华文化的瑰宝，不可小觑。