1927年，国民政府定都南京以后，根据《首都计划》，政府部门大兴土木，政府要员盖屋建房，各种机构、企业单位也纷纷效尤，至1937年抗日战争爆发前的十年间，南京的各类建筑如雨后春笋，数量巨大，种类繁多，风格各异，成为民国建筑的大本营。

颐和路约有别墅式小洋房近300户，道路两侧栽植着繁茂的梧桐树，那些法国梧桐是由当时东南大学教授常家惠奉命从巴黎郊野购回的，庭院绿化达65％,是喧嚣城市里的一片幽静的绿洲。颐和路建成后的，一直不通公共汽车，没有店铺，绿化良好，保持着宁静的住宅区气氛。2000年以后才由中北巴士开通318路，在颐和路设有一站。

民国时期的颐和路是一个纸醉金迷，灯红酒绿的地方，相当于核心区域，热闹繁华，人来人往。汪精卫、陈诚、陈布雷、于右任、阎锡山、汤恩伯、周佛海等以及后来的美国总统特使马歇尔、苏联大使都曾住在这里，民国的许多重头戏曾经在这里上演。如今繁华落去，只剩下沿路碧绿的浓荫与风格迥异、各具个性的西式建筑，固守一份宁静，独享一份清闲。