来源：中国商报 | 作者：本报记者 刘万平　2012.07.24
 
 
 
　　重庆一家房地产公司近日向中国商报记者爆料称：该公司在参与一宗国有土地竞买活动中被出让方“忽悠”了，手里拿着2000多万元的竞买保证金收条和《投标（竞买）资格确认书》，却被出让方拒之门外，只能眼睁睁地看着另一家房地产公司独家“竞买”。该公司负责人向中国商报记者表示，这种公开“忽悠”竞买人的做法在全国都比较罕见，该公司多次参与过国有土地竞买活动，也从未遇到过这种尴尬难堪、让人愤怒的事。这种做法完全与出让方《挂牌出让须知》中所提出的“公开、公平、公正和诚实信用原则”相悖，其诚信让人难以置疑。
　　为还原事件真相，中国商报记者对此事进行了深入采访调查。

投标人资格被确认

　　向中国商报记者爆料的是重庆市德能房地产开发有限责任公司（以下简称德能公司），具有二级房地产开发资质，公司自成立以来，在贵州、四川、重庆等全国各省市县开发了多个楼盘，是一家具有较强实力的房地产公司。2012年6月28日，石柱县公共资源综合交易中心（以下简称交易中心）受该县国土部门委托，在中国土地市场网公开挂牌出让宗地编号为SZ-20-282、SZ-29-78、SZ-20-281三宗国有土地，面积分别为34493平方米、24394平方米和7751平方米；土地竞卖起始价分别为2545万元、2380万元和572万元。德能公司经过计算，编号为SZ-20-282、SZ-20-281两宗国有土地的起始出让价每亩仅有49.213万元，这与该县去年挂牌竞卖的一块国有土地300多万元/亩的价格相比实在是低得不能再低，即使经过场内竞标角逐后以100万元/亩取得，也是值得的。
　　7月6日，公司刘彪电话向石柱县公共资源交易中心了解情况，中心工作人员左旭告诉刘彪：这两块土地可以报名竞标，绝对做到公开、公平、公正。于是，德能公司当机立断，决定抽出公司部分资金参与竞标，选择了编号为SZ-20-282、SZ-20-281两宗土地投标。根据出让方公布的《挂牌出让须知》要求，德能公司于7月9日上午将两宗土地的竞买保证金2300万元准时存入出让方指定的石柱县公共资源综合交易中心账户，该中心于当日向德能公司出具了两宗土地竞买保证金2000万元和300万元的收据。
　　然而，当德能公司具体经办人刘彪、张柘拿着两张竞买保证金收条兴冲冲地赶到位于石柱县财政局二楼报名、申领相关资料时，意外却发生了。
　　“交易中心经办人左旭告诉我们，这次公开挂牌出让的二宗土地，是县招商引资来的重庆隆鑫集团的，你们就不要来掺和了，挂牌出让只是个形式而已。”刘彪对中国商记者说：“经过一番争论后，我们公司同意放弃编号SZ-20-281地块，只竞买编号SZ-20-282一宗土地。交易中心也于7月9日给我们公司发了一份《投标（竞买）资格确认书》。”
　　记者在这份盖有交易中心鲜红印章的《投标（竞买）资格确认书》上看到这样一段文字：重庆德能房地产开发有限责任公司，你方提交的对SZ-20-282号地块的投标（竞买）申请书及相关文件资料收悉。经审查，你方已按规定交纳了投标（竞买）保证金，所提交文件资料符合我方本次招标（挂牌）出让文件的规定和要求，现确认你方具备参加本次国有建设用地使用权投标（挂牌竞买）资格。请持此《投标（竞买）资格确认书》参加我中心于2012年7月11日17时前往石柱县公共资源交易中心（地点）举行的国有建设用地使用权招标（挂牌）活动。落款时间为2012年7月9日。
　　中国商报记者向左旭求证刘彪上述这段话时，左旭对“这次公开挂牌出让的二宗土地，是我们县招商引资来的重庆隆鑫集团的，你们就不要来掺和了，挂牌出让只是个形式而已”这段话未予承认。
 
 
 
 
更多点击： http://www.cb-h.com/news/gc/2012/723/1272379J18B99862063260.html