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定位不断调整,北京朝阳大悦城仍在摸索

(2012-04-11 09:13:49)
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杂谈

 来源:中国商报 | 作者:本报记者 王 琰 2012.03.23
 
 
 
  虽然朝阳大悦城上永旺的标志仍旧占据了最显眼的位置,但是永旺的撤退正在上演。而事实上,对主力店进行经营模式的调整,这在北京的百货业也非常鲜见。这一罕见的调整主力店的举动,也将朝阳大悦城置于“定位不清”的尴尬。

  日前,北京朝阳大悦城的永旺JUSCO百货里一片促销景象。“商品促销马上要结束了,月底就撤店了。”有促销人员告诉中国商报记者。据悉,由于经营风格和朝阳大悦城不符,大悦城方面计划收回该区域的经营权,只保留地下一层的超市部分,并从4月1日开始进行封闭装修

。 
从起点回到起点

  据了解,永旺JUSCO曾在朝阳大悦城还未建成时就与之签约,约期为10年以上。而在开业之初,该店作为主力店被朝阳大悦城视作一大卖点。
  而事实上,对主力店进行经营模式的调整,这在北京的百货业也非常鲜见。这一罕见的调整主力店的举动,也将朝阳大悦城置于“定位不清”的尴尬。据相关负责人介绍,这已不是大悦城第一次调整经营模式。2011年,朝阳大悦城进行了第一次较大规模的商铺调整。与开业第一年相比,店内的100多个品牌有了大幅调整,不少楼层的品牌变化很大,诸如ZARA、ROSE BULLET、EDWIN JEANS在内的欧系、日系潮流商户被引入。同时,一批成长潜力较弱或是与商场定位不符的社区型品牌则被劝退。大面积品牌调整的背后,是朝阳大悦城定位的悄然更改。
  对此,朝阳大悦城方面表示,此次调整原因在于双方品牌定位不甚相符。其实,自开业以来,朝阳大悦城一直处在品牌调整中,其商业定位也从当初的“家庭城”社区消费悄然转变为打造“年轻客群的消费目的地”。尤其是一些集客能力较弱的社区型品牌逐渐被剔除,而永旺百货最终也未能在这场品牌调整大战中幸免。
  “目前,朝阳大悦城正在进行第二步调整,调整后,原永旺百货将升级为购物中心模式。其所占的2万多平方米的面积将被改造成约100个左右的时尚品牌店,将百货模式转变为国际时尚零售品牌集群。接替永旺百货的,是更符合朝阳大悦城目前定位的国际快时尚品牌集合店,如日系潮流品牌moussy、西班牙时尚家居品牌Zara Home等这些年轻消费品牌。”大悦城相关负责人表示,目前,已有相当数量有意进驻朝阳大悦城的储备品牌,包括一些来自美国和英国的快速时尚品牌。“在提升零售业态丰富度和购物环境的同时,其租金收益增长也十分可观。初步预计,原永旺百货区域将于2012年9月底以国际时尚零售品牌集群的形象全新亮相。”
  永旺方面则表示,永旺一直以来都坚持以“家庭”为核心的品牌观念,双方因此无法继续合作。其实,北京永旺曾颇为看好朝阳大悦城的前景,但由于周边施工等因素,商场客流一直没有明显提高。“此次撤店对于永旺来说只是一个小插曲,并不影响永旺在中国的布局。”
  由此看来,朝阳大悦城在兜了一大圈之后,又回到了和西单大悦城相同的商业定位,而其在“地利”方面显然和西单大悦城不能同日而语。


定位成未来成功关键

 
 更多点击:http://www.cb-h.com/news/shw/2012/322/12322227IDCG1H8G053767.html
 
 

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