加载中…关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产的问题
(2024-02-18 15:11:43)
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法律 |
分类： 有关法律 |
1、破产 企业以划拔方式取得的国有土地使用权不属于破产财产。
2、在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。
3、纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权及设定抵押的，应依据国务院有关文件规定办理。
4、企业对其以划拨方式取得的国家土地使用权无处分权。
5、关于企业以划拨方式取得的土地使用权设定抵押的处理
- 未经有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的，不影响抵押合同效力
- 履行了法定的审批手续，并依法办理抵押登记的，抵押权自登记时设立
- 抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所有价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。
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