富田兴合苑业主的大事小事557、这庭审看得气人

 

2021年3月18日 下午14:43，29-2-601杜建军：市政规划的就没有暖气，开发商为什么以双气来宣传销售？难道不是欺骗消费者？

 

他们宣传双气的依据是什么？有政府规划文件吗？

 

被告说因为现在换了区域划分，港区政府目前规划咱小区没有暖气，这要等政府规划，不得到猴年马月了？[愤怒]

 

下午15:16，20#2：没有规划早几年前就按双气房卖？

下午15:16，23-2-302：他们有一百种理由来逃避这个事。

下午15:26，25-1-505王：我们应该起诉开发商虚假宣传

下午15:32，21-3-303：虚假宣传，诈骗

30-1-406：的确是虚假宣传欺诈行为

 

下午15:46，19-204：继续上诉。既然供不上暖，就要为自己的欺诈行为负责，我们要求退款，赔偿地暖设施或壁挂炉的损失。

27-1-701：支持

19-204：既然以后供不上暖，就要让开发商按单双气差价退款。

曲径30-2-203：起诉开发商虚假宣传，要求三倍赔偿。

8-4-602：[棒棒哒]×4

8-1-707：得有证据

连哄带骗了卖出了房

法院认举证

 

31-2-206：还铺了地暖

21-3-303：开发商在踢皮球

8-4-602：合同上是双气。政府没有规划热力站或改变规划没有热力站。造成目前不是双气。退差价是必须的。

21-3-303：把责任推到市政规划上，那就问他们什么时候知道的，为什么没有告知业主，当初又为什么按照双气出售。他们说原来我们小区归新郑管，但他们自从开始卖房子就是说的航空港，什么时候提到过新郑富田兴和苑？

8-4-602：估计要重新起诉才行。

21-3-303：根本不同意调节

调节啥啊！政府规划是能调节就可以的？

别说现在政府没有规划，就算以后规划了，也得把之前的差价给退了吧

8-4-602：退双气单气差价是最基本的，不论是否是虚假宣传。

有证据证明虚假宣传，不但要退双气单气差价，还要另外赔偿，具体的要看相关法规。

 

下午16:08，21-3-303：还是得继续打

晚上18:04，3#603：这庭审看得气人[愤怒]

晚上19:17，23-2-302：规划这个问题需要我们来买单吗？每家都多出了多少钱。

30-3-402：开发商在卖房之前都不确定有没有规划供暖，就打着双气房卖

25-2-301：还是得请专业律师[捂脸] 要不然人家说是啥就是啥

27-1-701：我觉得请专业律师合适。

16#1#201郑州：每个公民都有起诉的权利，全小区那么多人，每次起诉完就完善一次

这是一个持久的事

拿着合法合同还怕成不了事

25-1-505王：请律师吧

16#1#201郑州：嗯，先看看这次的结果

 

晚上19:30，花开富贵31#1单606：还得请律师，今天的审辩这位美女还可以，但是还是不懂法律的要点

28-2-603：望咱们人多少想点注意？

23-2-302：人多力量大，都出出主意

花开富贵31#1单606：谁有当时买房的沙盘图片？

16#1#201郑州：

16#1#201郑州：这个么

19-204：大家都要齐心协力，让开发商退赔双气差价。

20-1-604：[拳头][棒棒哒]

 

晚上19:47，花开富贵31#1单606：原来沙盘上显示小区西是公园呀

16#1#201郑州：[破涕为笑]买的时候给我说的是旁边有五十米宽的绿化

 

晚上19:59，9-1-209：还是请律师吧，集体起诉

晚上20:02，28-2-603：大家都好好的想想办法吧？

晚上20:08，9-1-209：个人起诉，即便有理，也是毫无胜算。

不了解这方面的律法，又不清楚法庭上的流程，处处受限，申辩不行，处处落下风，有理说不出，人家说啥就是啥，往市政上推，说是政府的原因，就此搁置。

干脆花钱请律师，把所有诉求都说给律师，让律师整理材料，理清头绪，才可能会有结果。

 

晚上20:14，10-3-501：@9-1-209[握手][握手]找律师该多少钱摊多少钱

28-2-603：大家都说说吧

看看找律师不找

 

晚上20:31，21-2-404：律师知道那些地方开发商容易钻漏子，还是找律师的好

 

找啊

9-1-209：单枪匹马，肯定是不行的

 

费用大家摊呗，楼长负责统计，看谁有意愿参与，就签字，到后面需要的时候分摊费用

28-2-603：对 9-1-209说的对

 

晚上20:53，10-3-501：@9-1-209支持

晚上21:05，花开富贵31#1单606：须要每户兑多少钱在群里说明，或者是每平方兑，1元2元…的都可以。这一次再不成功，以后业主就成为物业的小菜了

 

晚上21:08，29-1-705：开发商说前期有规划，后来改变了规划，现在等市政规划，，，，，那么1：前期只是个规划，还没有建设好，开发商就能拿着这个规划来卖双气 这个合法不？

2：市政规划改变了，这是业主造成的吗？难道买双气房变单气的损失该业主承担吗？

3：如果后期的市政规划在20年以后才有，难道我们要等20年吗？

晚上21:45，29-1-705：重点在市政规划上。在法律里，开发商能拿市政的规划 而不是实际建设的热力站热力管网来卖双气房不？

在法律里找到这条有关的法律就有理有据啦

 

支持找专业的律师来打官司

 

开发商的那个员工估计就是专业的律师

27-1-701：他们肯定找专业的律师啊，要不然他怎么能打赢？

“29-1-705：不管市政规划改变不改变 开发商都不能拿这个说事，必须是要有实际的暖气管网建设 他才可以去卖双气房。规划只是规划，规划会变得。拿不确定的东西来卖肯定不合法，就是这个只是提出来还是需要证据证明，这个证据又要如何体现

请看下集《富田兴合苑业主的大事小事558、只有市政规划，没有实际的建设，能不能卖双气房？》”

若不知晓历史，便看不清未来

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