富田兴合苑业主的大事小事543、咱小区啥啥不行 贴条第一名

 

2021年2月27日 上午10:04，11-2-703：路边贴条了，快点挪车吧

28-2-603：这过节也来啊

 

上午10:58，2-505：咱小区啥啥不行 贴条第一名

上午11:18，1-512张辉：咱小区啥啥不行 贴条第一名

 

下午17:43，小男孩头像：

连续剧里记录着侵犯物权的事实

侵犯物权，就要赔款

靠连续剧，律师能吃饱饭

很多业主能以“律师”身份重新就业

（连续剧促使“律师”行业诞生）

 

没有和被害人签合同时，赔款默认和被害人五五分（一人拿一半）

 

被害人被威胁时不敢维权，但律师和检察院天不怕地不怕，所以律师和检察院不用签合同就能为他人维权（检察院维权从不签合同）

 

连续剧记录的事实，就“限号”（侵犯物权）这一项，就能让下命令的市长和执行命令的交警队赔破产

由于罚单，业主交太多次罚款了。市长和交警队赔一次款，钱就都回来了

 

增收、维权、增加就业，都需要把开会过程做成连续剧

 

小男孩头像接着说：

上次召开业主大会，业主投入的时间精力折算成钱，在75万左右

因业主自己原因没能成立，业主自己承担损失

外人造成业委会没能成立

谁造成的，谁赔钱

（侵犯物权要赔钱）

 

上次召开业主大会，由于没把过程做成连续剧（没录像）、找不到责任方，75万打水漂了

 

另外，把“半数以上业主参与小区事务”的事实，做成连续剧，业委会就自动成立了

办事处不登记，那是办事处失职

[不用磨破鞋的求相关部门了（年轻人也不愿意和相关部门浪费时间）]

 

业委会，说到底，是“面积人数双过半”的业主组织。

即便登记了，参与业主达不到“面积人数双过半”，也相当于没业委会（这是大部分有业委会小区的现状）

“面积人数双过半”后，即便没登记，也相当于有业委会

 

开例会能实现“面积人数双过半”

（一年十几次到几十次例会，参加例会的业主，达到“面积人数双过半”是时间问题）

每月1500户业主平分小区收益，参与小区事务的业主能达到90%以上（还没有小区能实现这一点）

办事处要求“面积人数双过半”，那就做的比它要求的还好

 

3月2日 晚上20:29，22-2-506发送图片：

 

31-2-203：[棒棒哒手势]

22-2-506：关于暖气这件事，法院已经受理，近期就要开庭了。此次开庭关系到小区全体业主的切身利益。无论结果怎样，只要大家齐心协力，积极参与，我们诉讼的问题才能得到解决

27-206：[棒棒哒手势]

22-2-506：参与进来，现场听听，暂且不论结果，交房六年了，起码要搞清楚这个暖气迟迟不通，到底责任在谁

28号楼1单元506：什么时候开庭？？

 

晚上20:15，小男孩头像：[棒棒哒手势]

8-1-707：[棒棒哒手势]×3

 

晚上21:20，28-2-603：[棒棒哒手势]×9

 

晚上21:31，19栋2单元201：[棒棒哒手势]×4

 

晚上21:36，19-204：案件已受理，等法官打电话通知，到时会在群里发的。

27-1-701：辛苦了！

一帆风顺：你们辛苦了

9号楼2单元105：我想去听听

 

晚上21:44,16-1-505：你们辛苦了！[棒棒哒手势]×2

 

晚上22:08，1—512张辉：[棒棒哒手势]

 

晚上22:16，27-2-102：[棒棒哒手势]×3 你们辛苦了！

31-1-605：[棒棒哒手势]×5

 

晚上22:28，花开富贵31#1单606：[棒棒哒手势]×5

 

晚上22:41，7号楼1单元505：[棒棒哒手势]×6

 

晚上22:44，19-204：说不上辛苦，都是为了我们自已。既然快要开庭了，我们已写申请让法官巡回来小区开庭，来与不来都是法官说算的。如果到时在法院开庭，不会让太多人进去的，我们大家要都站在大门口给里面的人打气，因为这关系到每位业主的利益。

 

晚上22:56，16-1-505：每次接到物业声称律师事务所的电话简直是恐吓，还强词夺理语气简直是粗暴。物业不作为还拉购物群想法赚钱，给退群又拉。小区绿化都成啥样不说。人流分离是最大隐患，带孩子说电车开太快，开电车的说这些家长都干啥的，孩子到处乱串，孩子天生好动你不能绑着他啊。大家都有怨言，归根结底到底是谁的问题

 

3月3日上午07:21，27-1-701：你们为小区这些事情付出了很多，我非常感谢！你们辛苦了！

 

上午07:59，30-3-402：[棒棒哒手势]×6

白海科6:2:405：[棒棒哒手势]×6

 

上午08:33，13-1-306松林：[棒棒哒手势]×6

 

下午15:59，花开富贵31#1单606：所有业主都要去，要有人记录到场名单

 

下午16:26，花开富贵31#1单606：

陈香兰业主：

请参考：《民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以申请仲裁。

 

花开富贵31#1单606：这是物业刚才发的

29号楼2单元703王中敏：他也给我发了，不要搭理他们。

 

下午16:41，花开富贵31#1单606：现在又用手机打电话了

他们说接管时就没暖气，到时候暖气通了是不是他们也不管呀

 

“下午17:07，19-204：我们关于暖气的案子，己受理，就要开庭了，上面有时间，业主们要去港区法院旁听一下。如果不让旁听，在外面等着，也好给里面的人打气，这关系到一家一户的利益。我们一定要齐心。

请看下集《富田兴合苑业主的大事小事544、庭审之前》”

若不知晓历史，便看不清未来

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