香橼做空风波尚未平息，恒大地产（03333.HK）再度中招。新浪微博昨日上午9点左右曝出恒大地产最近竞得的广州珠江新城D4-B2商业用地由于逾期未履约，被广州国土局扣押定金9000万元。发布该条微博的是实名认证名为广东省地产商会常务副会长、广州尚东地产集团有限公司董事长的郭泽伟。

    郭泽伟在微博中指出，该消息系从朋友处得知，尚未得到广州国土局的证实，但在发布该微博仅两分钟后，郭泽伟随即删除了该微博，此后未发布任何与恒大地产有关的微博。

    记者在广州国土局的官网上看到，上述宗地位于广州天河区珠江新城，系商业金融业用地，土地面积为8101平方米，起始价为4.9亿元。今年6月18日，恒大地产以32968元/平方米的价格竞得该宗土地，总价13.22亿元。

    据了解，当天保利、万科等一线房企均参与了竞买，场面相当激烈，其中恒大与广州联鸿实业投资有限公司互不相让，经过数十轮的举牌，最终恒大胜出，土地溢价逾8亿元，成为广州商业用地的新地王。

    曾有分析指出，恒大对该地块觊觎已久志在必得，尽管价格较高，但恒大有信心通过打造超五星级酒店取得可观的收益，根据合同，恒大地产将在2013年12月18日之前动工。本来一切都在计划之中，但时隔一个半月之后，郭泽伟突然曝出恒大违约的消息。

    记者就此连线了恒大地产投资者关系部，工作人员表示从未听说此事，恒大不可能违约，更不会被国土局扣押9000万元。另据恒大地产内部人士透露，目前有人在暗中算计恒大，一再通过各种渠道散播恒大现金流断裂、资不抵债等各种谣言，事实上恒大目前经营状况良好。

    此前国际做空机构香橼曾于恒大拍下珠江新城地块的第三天发布了一份长达57页的报告，指出恒大财务造假、资不抵债，且涉嫌商业贿赂和中饱私囊，对此恒大地产及许家印坚决予以回击，称香橼是侵略者。对于昨日的传言，恒大方面同样认为是恶意中伤。

    记者连线了广州国土局，一位不愿意透露姓名的工作人员十分肯定的指出，恒大确实尚未缴纳13.22亿元的土地出让金，但是广州国土局也并未扣押抵押金。

    “按照规定，在合同签订之后的30天内，开发商应向我们支付土地出让金，我们也不清楚恒大为何缓缴。”该工作人员表示，广州国土局会派出专人处理此事。记者试图进一步了解相关信息，但该工作人员表示不太方便而挂断电话。

    值得一提的是，此次并非是恒大首次缓缴土地出让金，2008年1月，恒大以41亿元的天价竞得广州天河员村绢麻厂地块，但迟迟未能缴款，该宗土地长期处于闲置状态。直到2010年1月，广州国土资源和房管局宣布将土地收回。此次恒大缓缴土地出让金，是否会重蹈覆辙，尚未可知。

    截至记者发稿前，恒大未发布正式的书面公告。昨日恒大地产盘中下跌4.96%，报收3.45港元。 

    原文作于2012年8月3日