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婚后用个人财产所购房屋是否属于夫妻共同财产

(2023-04-21 10:58:04)
标签:

婚后

个人财产

购房

夫妻

共同财产

分类: 法律知识

婚后一方用婚前个人财产所购买的房屋是否属于夫妻共同财产,根据产权登记不同具体分为以下三种情况。

第一种情况所购买的房屋产权登记在出资人个人名下。依据《民法典》第一千零六十三条《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条相关规定该房屋本身只是一种财产形式的转化不影响婚前财产的性质,更不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产所以该房屋属于出资方个人财产。

第二种情况所购买的房屋产权登记在夫妻双方名下。依据《民法典》第二百一十四条第六百五十七条第一千零六十二条的相关规定,实践中视为出资方对另一方的赠与,该房屋属于夫妻双方的共同财产。

第三种情况所购买的房屋产权登记在非出资方名下。其依据和第二种情况是一致的,是出资方对另一方的赠与,该房屋属于夫妻双方的共同财产。

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