婚后用个人财产所购房屋是否属于夫妻共同财产
(2023-04-21 10:58:04)
标签:
婚后个人财产购房夫妻共同财产 |
分类: 法律知识 |
婚后一方用婚前个人财产所购买的房屋是否属于夫妻共同财产,根据产权登记不同具体分为以下三种情况。
第一种情况所购买的房屋产权登记在出资人个人名下。依据《民法典》第一千零六十三条、《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条相关规定该房屋本身只是一种财产形式的转化,不影响婚前财产的性质,更不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房屋属于出资方个人财产。
第二种情况所购买的房屋产权登记在夫妻双方名下。依据《民法典》第二百一十四条、第六百五十七条、第一千零六十二条的相关规定,实践中视为出资方对另一方的赠与,该房屋属于夫妻双方的共同财产。
第三种情况所购买的房屋产权登记在非出资方名下。其依据和第二种情况是一致的,是出资方对另一方的赠与,该房屋属于夫妻双方的共同财产。