近期国内经济最热点的新闻莫过于钱荒了，对于钱荒很多老百姓都很陌生，因为这次可以说是钱荒第一次走入老百姓的视野，百度一下钱荒，可以看到对钱荒相对专业的解释：钱荒，指的是由于流通领域内货币相对不足而引发的一种金融危机。银行间市场隔夜回购利率自2010年底以来，第三次攀上如此高位，随着货币政策不断加大紧缩力度，“钱荒”从银行体系内萌生、在资本市场被放大，而利率市场“冰火两重天”的现状则直接影响实体经济的运行。2013年6月，大型商业银行加入借钱大军，隔夜头寸拆借利率一下子飙升578个基点，达到13.44%，与此同时，各期限资金利率全线大涨，“钱荒”进一步升级。

对此有专家提出此次银行业突然出现的钱荒，其对市场的影响可能不亚于加息。尤其是对房地产这样对资金十分敏感的行业而言，可能最怕听到的就是“钱荒”，最喜欢听到的就是“不差钱”。 首先受到影响的将是买房人的心理。尽管目前的银行钱荒对普通百姓来说并没有负面影响，但是专家们已经开始提醒普通百姓要谨慎投资股市、债市和楼市。目前股票市场和债券市场都已经出现了明显下跌，楼市虽然还没有出现降价现象，但钱荒无疑会加重部分买房人观望心态。其次，钱荒如果不能得到缓解，将会逐渐影响到开发商的资金链。对于房地产这样高度依赖融资的行业，在银行钱荒的情况下，如果开发商再想从银行获取贷款，其难度和成本都将大大增加。对于那些实力不足、销售回款不畅、过度扩张导致资金紧张的开发商来说，无疑是雪上加霜。尽管目前北京楼市房价依然坚持，但是美国的“量化宽松走了”，伴随着中国的钱荒来了，房价高速增长的根源出现了动摇。之前，老百姓明知房价已经有泡沫，但仍然买房，其根本原因在于通过买房来抵御快速增长的通货膨胀。在银行出现钱荒的情况下，通货膨胀对百姓钱袋子的威胁已大大减轻。银行为度过钱荒已经拉开了高息揽储大战，普通百姓已经可以通过购买银行理财产品获得比以往高很多的收益，这在一定程度上也削弱了人们投资买房的冲动。因此，对于高烧不退的房价来说，钱荒无疑是一剂退烧药。

本人的观点却与之相比，此次钱荒对房地产的负面影响不大。第一，美国退出量化宽松政策并没有那么严重，这已经是美国推出的第四轮量化宽松QE4了，这次是2012年12月13日凌晨，美联储宣布每月采购450亿美元国债，替代扭曲操作，但QE4对于前三次来讲已经没那么大力度了，所以不要害怕美国退出QE4。第二，中央政府对于此次钱荒并非真的放任不管，6月25日，央行在公开市场上暂停了所有操作，同日傍晚，央行发布消息称，已向一些符合宏观审慎要求的金融机构提供了流动性支持，这一消息显示出货币市场维稳的意图，当天银行间同业拆借市场上，隔夜Shibor和质押式回购利率均跌至6%以下。所以可以把此次钱荒理解成中央政府对各商业银行的一次惩戒，而不是想置各商业银行于死地。第三，难道真的缺钱吗？M2增速不减，新增信贷量高企，但股市和银行都缺钱！到2013年一季度，M2与GDP的比值已近200%，这意味着货币投放对经济增长的推动作用正在不断减弱，也从一个侧面反映出，大量的社会融资其实并没有投入到实体经济当中，所以说不是没钱而是钱放错了地方。第四，钱荒对于房地产企业来说是一把双刃剑，并非全无好处，虽然钱荒会导致房地产企业融资困难，但是在钱荒和股市暴跌的行情下，房地产已经成为无数国人投资的最佳选择，我们看一下各地楼市近期火爆成交的情况就明白了。