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分类: 地产随笔 |
据报道,由香港捐资400万重建的四川绵阳紫荆民族中学被拆,以腾出地方建造商业设施,而建造方正是知名地产公司万达集团。5月24日,率团访问四川的香港特区政府政务司司长林瑞麟向媒体回应援建绵阳紫荆民族中学被拆一事。他强调,港方将收回援建学校的200万港元,并将其回拨到特区政府设立的四川重建基金,四川方面表示尊重港方决定。绵阳紫荆民族中学原名为绵阳民族初级中学,占地6.88亩,在校学生360人。“5·12”汶川大地震发生后,教学楼严重受损,由香港教育工作者联会援助200万港元,特区政府资助200万港元,加上绵阳市政府投入重建资金256万元人民币,在原址应急建设教学楼2937.1平方米,于2010年3月底投入使用,并更名为绵阳紫荆民族中学。2011年10月17日,绵阳紫荆民族中学搬入租用的灵创科技电子学校办学,2012年5月19日,中学原址教学楼被实施拆除。
对此,绵阳有关官员表示,这是万达绵阳公司“擅自拆除”的,绵阳方面已经通报万达集团,作出严厉的批评,万达也作了深刻的检讨,而相关部门也正在研究对万达绵阳公司的处罚措施。而万达集团董事长王健林表示,此地块纯粹以挂牌招标摘得土地,拆迁未完成时,万达根本不想摘牌,当地主动引进万达广场,一直承诺没有问题,等万达摘了牌,拆迁出了问题。一个基本的常理,现在哪个企业会做拆迁?国土部门规定,必须是净地挂牌,没有达到相关标准就进行土地出让已属违规。当地已经发出相关声明给万达,很快万达也会发布对此事的声明。
在国内,类似的事情实在是数不胜数,为什么说中国的建筑平均寿命只有25年,由此可见一斑,紫荆中学不到两年就难逃被拆的命运,真是短命啊!此前也曾有媒体报道多起短命建筑:3岁的呼和浩特市明泽未来城拆迁为“金海商圈”挪地,明泽未来城小区位于原呼和浩特市糖厂院内,2007年,回民区政府整体开发改造这块区域。项目占地总计约214亩,共19栋建筑,今年年初,根据呼和浩特市在“十二五”期间大力发展服务业的相关规划,回民区政府引进红星美凯龙家居市场项目,占地面积约106亩,于是决定拆除明泽未来城小区3栋住宅楼,共120户。曾是海口标志性建筑之一的“千年塔”,坐落于海口市西海岸原海南热带海洋世界公园,耗资3000多万元,2001年1月1日零时正式落成。2010年4月,“千年塔”开始拆除。建成于1990年,京城地标性建筑的凯莱酒店,2010年5月,原地重建五星级的“国际化商务高端酒店”,而就在2008年北京奥运会前,作为奥运会官方接待饭店的凯莱酒店还投资了上千万对酒店进行了重新装饰和布置。建成不过20来年的青岛第一家五星级酒店——青岛海天大酒店,由于当地政府已经将其列入拟拆除范围,这座建筑质量优良、一直运营良好的酒店也正在面临沦为“短命建筑”的命运。
据有关统计显示,“短命建筑”中大部分为公共投资项目,但至今为止,还没有那个官员为“短命建筑”埋单,说到这里,短命建筑的原因也就显而易见了。短命建筑事关国家和谐与可持续发展,迫切需要采取强有力的措施,进行综合治理,否则我们将无颜面对后世子孙,我们难道留给他们的就是一个又一个顶不住30年就要拆掉的建筑吗?