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置疑保障房

(2011-08-12 22:48:53)
标签:

保障房

地方政府

住房

质量问题

1000万套

房产

分类: 地产随笔

今天看到两条关于保障房的消息,第一条是北京保障性住房建设快马加鞭,截至7月底,全市已开工约14.2万套,完成全年建设任务的71%。其中已竣工约4.6万套,完成全年建设任务的46%。北京市住建委表示,全市力争到9月底前,提前2月实现20万套保障房全面开工建设。第二条是北京5300户骗租骗购家庭被取消申请保障房资格。

看到这两条消息,真的很无语,表面上看,这绝对是两条值得庆祝的消息,但是实际上却再次反应了保障房的问题。

关于第一条,在2011年初,中央政府承诺今年要开始兴建1000万套保障性住房,“十二五”时期建设3600万套保障性住房,以满足中国民众对住房的需求。6月9日,住房和城乡建设部部长姜伟新要求,今年的1000万套保障性安居工程建设任务是中央政府向全国人民的承诺,是改善民生的标志性工程,各地必须在11月末以前全面开工。但各地保障房建设进度并不理想,截止到5月底,全国整体开工量仅约今年计划的三成。然而,从6月下旬开始,各地却陆续发布出让人振奋的数字,许多省份均已实现“时间过半,任务过半”。据媒体报道,辽宁、山西等地的开工率已达九成左右,而更突出的陕西省,除计划内的790个项目外,还超计划开工9个,开工项目总数占目标任务项目数的101.1%,在全国处于领先地位。真不知道,各地方政府怎么解决制约保障房建设的最大障碍资金难题的,要知道各地方政府中只有北京提出了一个保障性住房建设投资中心的概念,而且只是个概念,还没真正运营起来,莫非地方政府也像魔术师一样会变钱了。

关于第二条,这已经是历史问题了,人们一直在置身经百战目前保障房到底都保障了谁?因为这方面出的问题太多了,还记得当年北京建经济适用房的时候,舆论一直在质疑,为什么买经济适用房的人全开的是奔驰、宝马、奥迪? 2010年3月,深圳市第二轮保障房初审结果公示,公务员和公司老板赫然在内;10月,复审结果公布,媒体又发现了“零资产”住豪宅的现象;年底,在经过三审两公示的最终名单中,甚至缺失申请者的住房、家庭总资产等基本信息。2009年武汉一处经适房项目,申购出现“六连号”令人惊叹;2010年,陕西省山阳县相关部门内部操作,经适房申请名单中,不乏“官儿”的身影。在深圳市公布的第二批违规申报案例中,11个家庭隐瞒住房情况,18个家庭资产超过32万元的限额,4个家庭资产超过限额3倍以上,最高达356万元。是今天在北京又出现骗租骗购的情况,而且是惊人的5300个,要知道被发现的永远只是冰山一角啊!这种案例的出现当地有关部门难辞其咎,富人和官员扎堆保障房,吞噬弱势群体孱弱的利益,真正的寒士何以欢颜?这是制度的漏洞、落实的漏洞,更是监管的漏洞。漏洞不补,民心就会被愚弄,社会公平就会被挫伤,政府的公信力就会大打折扣。

应该还有第三条,保障房的质量问题,4月,包头市最大的棚户区改造项目民馨家园出现质量问题,部分小区居民反映新房墙面水泥疏松得像土块一样,一使劲就能捏碎,小区有500多户遭遇了墙皮起砂脱落的问题。这是继2010年10月北京“明悦湾”8栋保障房被责令拆除以来,又一起因质量问题而影响波及全国的恶性事件。而5月,长春市的保障房和回迁房也出现质量问题,包括屋顶渗水、墙体裂缝、门窗密封不严等,甚至有部分房屋发现钢筋根本未植入墙体。6月,广西保障房在建项目又出现”瘦身钢筋“。

其实以上这些问题都有相关的明确要求或规定,但是在执行过程中却出现了问题,也就是说其实是有法可依的,但是我们缺乏的是应有的执行力,导致保障房问题多多,所以希望中央政府和地方政府能够真正做到执法必严,违法必究,能够真正地为老百姓做点实事。

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