15日潘石屹在“博鳌亚洲论坛2011年年会”上称要网上卖房后，17日下午，SOHO中国官方微博称，将同新浪乐居展开全程在互联网上进行的银河SOHO商铺无底价拍卖，这可以说是SOHO中国试水房地产电子商务的第一步。4月23日，SOHO中国携手新浪乐居对旗下银河SOHO和朝阳门SOHO的商铺进行了无底价拍卖。

此次竞买的规则如下：

    1、SOHO中国银河朝阳门物业网络竞买活动依托新浪乐居强大技术平台、采取无底价竞买方式进行。活动秉着公平公正公开的原则进行，北京市利兆公证处对活动全程进行公证。

    2、竞买共分两场，第一场竞买的商铺为"朝阳门SOHO-122商铺"，第二场竞买户型为"银河SOHO1-152商铺"。两场竞买从4月23日上午11:00分同时开始，第一场至17:00分结束，第二场至15:30分结束。
    3、本活动竞买人在竞买前请确认具有竞买标的商品房的购房资格以及所提供的资料的真实性。
    4、竞买采用竞总价方式进行，竞买人一经应价，不得反悔。
    5、竞买人按照规则缴纳4万元保证金后，方能进入竞买程序。竞买成功后应当按照竞买规则及买卖合同规定的时间向组织方支付房价款和其他必要费用。
    6、若用户未竞买成功，用户支付的保证金由组织方无息退还。
    7、竞买人可以同时参与两场竞买，竞买人应当按照参与竞买的房屋套数分别缴纳竞买保证金。
    8、此次活动的最终解释权归SOHO中国所有。

最后朝阳门SOHO二期-122商铺即以720万元的一口价单位被网友“aiju_0619”拿下，银河SOHO1-152被网友“guo188”以1202万元成功将商铺收入囊中。

从最终的结果看，此次网上拍卖非常成功，不但商铺卖出去了，潘石屹同志也终于又一次站在了新闻媒体的前沿高地。其实，潘石屹虽然是宣传做得最到位的，但是却不是最早的，在老潘之前，淘宝网旗下的淘房网新房交易平台就已经上线了，它其实是国内第一个实现新房在线订购的平台，而我爱我家已在淘宝房产推出其代理的27个城市86个新盘进行在线销售。淘宝网上购房的流程具有典型的淘宝网网购的特点。登录淘宝网房产，各种楼盘信息会像淘宝网上的其他商品一样展示出来：开盘时间、外观、产权、户型图、装修情况、位置、开发商名称以及成交记录等详细呈现。购房者还可在线使用旺旺和该楼盘的客服了解更多情况。确定购买后，即可点击“立即订购”，通过支付宝付款交付5000元定金，这套房子也会在定金生效期为该购房者保留，不再售卖。淘宝旗下口碑网一位客服人员介绍，商家只要注册淘宝卖家账户，提交相关楼盘销售许可证明和信息即可免费上线体验销售，只是目前新房销售频道尚处于测试阶段，目前还不能实现全款网上交易，而只是网上订购，真正交易还是在现实中实现后续。

为什么说老潘是做秀，第一，老潘的房子是卖出去了，但仅仅是两套而已，而且还有一点让人不明白，这次老潘也是借用淘宝支付宝进行交易，但是连淘宝自己的频道尚处于测试阶段，目前还不能实现全款网上交易，而只是网上订购，老潘是怎么实现全款网上交易的。第二，众所周知，房地产的异质性，就像世界上没有两片完全相同的树叶一样，也没有两个完全相同的房子，所以人们买房前一定会先实地去看，而不像其他很多可以网购的商品是同质的，不用实地看，这次老潘推出的房子只有两套，不存在如果第一套买不到如何买第二套的问题，试想一下，一般一个项目开盘至少一百多套甚至于是几百套房子，如何能够保证这些人的选房问题，估计如果卖场气氛好，很多人会先买下再说，但退房率可能会大大增加。第三，现在600多个城市限购，如果确认这些人的买房资格，如果都来售楼处确认的话，那网购不就变成了一种形式。第四，老潘说网上销售可以解决公开透明的问题，但我看来，这反而更加的不透明，因为如果到售楼处购买，至少你还能看见谁在和你竞争，如果有托的话，还能见着，而网上购买，你根本不知道谁在和你竞争，他是不是托更无从谈起了，说严重一点，成交的这两套房的最终买家到底是什么人都是值得商榷的事情。

所以说，网上卖房，又是老潘的一次成功营销，又是老潘的一次成功做秀，大家千万别太当真。