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资产转让的意义

(2014-01-16 16:37:35)
标签:

财经

分类: 商业与金融

一、

对买断型信贷资产的转出方,信贷资产转让的意义在于:

1、增加盈利渠道。(1)通过合理的贷款转让定价,能够直接而提前获得业务收益;(2)通过贷款出让加速资金周转,提高信贷业务总体收益;(3)通过利率趋势预测,在升息前出让低息贷款并升息后重新放贷,取得利率变动收益等。(资产周转率和利润率

如果是子公司把信贷资产转让给母公司,那很可能是母公司有钱没法放,子公司有项目没钱放,母公司又不能直接借钱给子公司(因为监管限制),那么就以资产转让的名义完成这个资金过桥。这其中也就不存在资产转出方和转入方的贷款定价和收益问题,因为不论以成本价(母公司获利)或者完全收益价(子公司获利)转让,收益都在集团内,同时实现了资金过桥。

(中欧温顿基金公司总部在深圳,成立于2012720日,注册资本金1亿元。中欧温顿基金公司深圳总公司的法人代表陈立秋、北京分公司的负责人张树立、公司的创始人高文华这3个人员工们从未见过,只有一个叫李晓涌的人,是公司总经理,偶尔露面。春节前,总经理李晓涌在许多应该出现的场合都没出现。春节后,公司一直比较松散,副总经理肖文瑞224日在微信朋友圈发了一条信息:“太考验人了,明天是底线。”慢慢地,有员工意识到公司的情况有些不对。2014224日,有员工想帮客户提前赎回投资的钱,按理交3%的手续费即可,结果迟迟办不成。2014227日中欧温顿基金总经理李晓涌突然联系不上,五六十名中欧温顿基金公司的员工和客户赶到了十八里店乡的朝阳经侦大队报案,与此同时,中欧温顿基金公司位于国贸海航实业大厦16层的大门已上锁。王大爷的100万元购买的正是所谓的“P2P”理财业务,就是中欧温顿基金公司先拿出一笔钱贷给别人,号称利息可达到20%,甚至更高,再把其中100万债权转让给王大爷,中间6%的利息差价归基金公司。员工们统计,目前有2000多客户的4亿多元资产在公司打理。公司主要经营两项业务,一是基金,就是拿客户的钱去投资,承诺给客户一定的回报。第二就是“P2P”理财服务,理论上都是公司先拿出一笔钱高息贷给别人,再把债权转让给客户,从中赚差价。)

  2、改善资产流动性。转让方金融机构将期限较长的贷款,比如住房抵押贷款、银团贷款等通过信贷资产转让市场出让,取得最具流动性的现金,直接改善了银行资产的整体流动性,便于实现资产与负债资金期限结构的匹配。

  3、提高资本充足率。一般工商业贷款都具有100%的风险权重,根据规定必须要保有不低于8%的资本净额与之对应。而通过转让业务将部分贷款出让后,这部分资产的风险权重降为零,可以有效减少对资本金的需求,从而提高资本充足率。在当前银行资本金稀缺的情况下,信贷资产转让业务对于银行来说具有直接的现实意义。

  4、化解不良贷款,处置抵押资产。银行通过内部化解不良贷款的时间和空间有限,通过资产转让的方式进行外部处置,将不良贷款和抵贷资产以适当的组合和定价进行出售,能够在较短的时期内大幅降低银行资产的不良率。

  5、减少信贷集中,调整贷款结构。传统的调节信贷集中度和贷款结构的方式是压缩和推出,加大了客户资金链波动和信用风险,并造成了客户流失。信贷资产转让提供了贷款集中度和结构管理的新手段,可以用不对客户产生影响的方式实现银行自身的贷款优化管理。

对于回购型信贷资产转让的转出方,其转出的意义在于:

  1、获得流动性。比如国家开发银行等开展回购型间接银团业务,将贷款份额出售给其他金融机构,获得流动性。

2、增加中间业务收入。如一些贷款项目多的商业银行,在贷款业务开展后以回购型间接银团的方式将该贷款份额转让给其他金融机构,其贷款利率与其他金融机构受让贷款份额之间存在一个差价,即为贷款转让费收入。转出方在获得流动性的同时,增加了中间业务收入。

MBA智库)

        

   二、目的:增加收益或者减少损失。

1、套现:赚了一定收益或者亏了一定损失后套现需求。

2、 机会成本:收益更大的项目或者风险更小的项目。(买卖双方信息不对称)

3、 人力成本。

4、 机会的时间性。

 买消费品,买的是使用价值和品牌溢价(全面而专业、故事直觉、专业团队对粉丝的创造引导、用户数据分析);买资产,买的是未来的不确定收益或者确定性收益。

 资产更高价格出售,意味着买家的收益率下降。

 

例:1000元贷款资产,债权人年化收益率12%。资产转让+代管理债权。新债权人损失为1000+1000*2%、收入为1000(未来期满收)+1000*12%,净收益为1000*10%。旧债权人此笔交易收入1000+1000*2%、损失为1000(未来期满支)+1000*12%,净损失1000*10%,但将换来1000元资产及其周转率和新收益率。

    把资产转让换来的1000元,用于发放收益率更高(20%)的贷款。

    这1000元的总体收益就为2%+20%(比12%高出很多),注意,不是20%-10%,因为上面提到的净损失10%是机会成本,而非一般意义上的成本。

        22% VS 10%(机会成本)。

        注意,资产转让以后,收获的资金要尽快投资于高收益项目,时间拖得越长,22%的收益率就会被消减得越多。

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