通过将租来的房子在 Airbnb 上出租，这位赚到了数千美元。

通过 Airbnb，我已经获得了一定的收入。在 Airbnb 上出租的房子其实并不是我的。大多数人认为只有当你自己有房子的时候你才可以这样做。接下来我要介绍的是我在 Airbnb 上出租房子的故事。和大多数事情一样，开始的时候发展很慢，后来就发展很迅速了。

迄今为止，我已经在 Airbnb 上出租了出租不同的房子，涵盖三个国家的 4 个不同的地方。具体情况如下：

智利圣地亚哥（两处）

密苏里州圣路易斯

维多利亚，不列颠哥伦比亚省

如何开始

2011 年的时候，我还是一位非常穷的企业家，住在南美，正在为智利的第一个项目努力。我为公司注资 40000 美元，这可以覆盖我和一部分开发者的基本生活费用。如果你单纯从数学上计算，这笔钱支撑不了多久。因此我需要钱。很幸运地，我在圣地亚哥的一个小镇上发现了一个有两个房间的公寓。我曾经使用过 Airbnb，但是只是作为客人，现在我想如果通过它来赚钱，将会是不错的事情。

公寓 #1：圣地亚哥，智利

我在圣地亚哥的第一套公寓位于 Lastarria。这里有很多游客，因此这里是一个非常好的开始。这个公寓有两个卧室，二楼有一个洗浴室。公寓附近有商店、餐馆和酒吧等。

Airbnb 房间类型：私人房间

客人如何获得房间钥匙：在和客人在公寓见面以后，我会给他们钥匙。

房间卫生：自己打扫

房间租用费用：700 美元（包括所有设施）

Airbnb 价格：40 美元 / 晚

入住率：35%

每月收入：425 美元

每月净收入：-275 美元

我也居住在这里，因此这意味着我的租金只有 275 美元。低的房费和入住率意味着这里还有很多上升的空间。

公寓 #2：圣地亚哥，智利

在圣地亚哥三个月以后，我在一个高层建筑中的 17 楼发现了一个 2 层阁楼。这里的景色真的非常棒。这个公寓是一个 2 层阁楼，楼上拥有一个卧室和一个洗浴室。楼下是厨房、起居室和阳台。

Airbnb 房间类型：整个公寓

房客如何获得钥匙：该公寓有一个按键门锁，因此并没有实体钥匙。我能做的就是给我的房客发邮件，告诉他们房间的密码。

清洁：该公寓包括所有的清洁服务，甚至包括清洗餐盘。

房屋租金：900 美元

Airbnb 租金：75 美元 / 晚

入住率：40%

每月收入：900 美元

每月净收入：0 美元

公寓 #3：圣路易斯，密苏里州

智利之后，我创立的公司获得了新的基金。作为 5 万美元基金的一部分，我们被要求在圣路易斯寻找新的房源。我的合作者来自葡萄牙，因此他一开始因为签证的问题离开了一段时间。

房间类型：这个新公寓包括两个房间和 2 个洗浴室。它位于市中心，周围紧邻娱乐场所。三个体育中心都在步行范围内。

房客如何获得钥匙：我住其中一间，另一间则租给房客，我给他们钥匙。当我不在房间而将整套公寓出租时，我的邻居会帮助我。

清洁：雇佣费用为 50 美元每次

房屋租金：1300 美元

Airbnb 租金：120 美元 / 晚

入住率：55%

美元收入：1920 美元

每月净收入：420 美元

公寓 #4：维多利亚，不列颠哥伦比亚省

在卖掉所有家当来到加拿大以后，我偶然发现了一个不错的位置。当我到达加拿大的时候，我的签证遇到了问题，因此我不得不回去之后再申请工作签证。但问题是我仍然有一个新装修的公寓。于是我又将眼光锁定了 Airbnb。这一次就成功多了。

房间类型：该公寓是一个学生宿舍类型的公寓，因此除了卧室以外，在里面几乎没有门。房间非常小，但是非常适合进行出租。它位于维多利亚的中心，靠近所有的咖啡店、酒吧和餐馆；离海边只需要 5 分钟。

房客如何获得钥匙：我有两位朋友帮我操作这件事

清洁：清洁费每次 70 美元

房屋租金：1050 美元

Airbnb 租金：99 美元 / 晚 40 美元清洁费

入住率：75%

Monthly revenue: $2,387

每月收入：2387 美元

每月净收入：1037 美元

总结：

公寓 #1：每月净收入：-275 美元；在 Airbnb 出租时间：60 天

公寓 #2：每月净收入：0 美元；在 Airbnb 出租时间：30 天

公寓 #3：每月净收入：420 美元；在 Airbnb 出租时间：100 天

公寓 #4：每月净收入：1037 美元；在 Airbnb 出租时间：120 天（且正在继续）

正如你所见，你在 Airbnb 的时间确实会影响你的盈利能力。很多好的评论有助于你在 Airbnb 上有更好的搜索结果。当你的入住率提高以后，评论有可能就更多。一旦你在搜索结果中更高，你的入住率也可能进一步提升。正因如此，我相信如果公寓 #1 至 #3 可以在 Airbnb 上存在更长时间的话，估计会有更好的利润。

因此，在某些情况下，你可以免费住房子，甚至获得一部分收入。

文章来源：The Hustle. 由 TECH2IPO / 创见 林云箫 编译，首发于创见科技（http://tech2ipo.com/），转载请注明出处。