打算今天沽出瑞安建业(0983)，少量宏利保险(0945)。买入八万股瑞安房地产(0272)和三万股维达国际(3331)。

瑞建转瑞房主要因为我看好瑞房在上海持有的大量真正豪宅(一定要有独立门牌号而且富人集中)，而顶级豪宅已经成为了稀决品，价格易上难下。作为中国金融中心，上海出现十亿元一座豪宅并非不可能的事。希望罗先生能把握房产税出台，买入更多豪宅。

维达国标经营纸市业务为主，上市三年，价股刚刚创新高没多久。这只股票其实不算是我的爱股，特别是生产型企业我特别讨厌，而且它还没有过上市五年的观察期。我看了它的年报，第一年明显有些问题(普遍现象)，往后却表现出强劲的定价能力和成本控制能力。特别是今年的半年报，今年上半年木浆价格上涨20%，而它毛利竞然没有下跌！这打动了我。维达刚刚这个月收购了大股东30%的衛生巾和尿布业务。明显地大股东想利用维达的分销渠道去推广自己的衛生巾和尿布业务，但又看好前景因此不想全部出售。22倍PE真的不算便宜，回吐压力大，而且又是小市值公司(99亿港元)，因此先少量购入，等股价明显回落或者是年终业绩出来再作考虑。