时下的房价，时刻牵动着每一个中国人的心，这是一个绝对的中心议题。从两会对房价的报道看，似乎房价能有所下降。

   综合全国两会经济报道最新消息：住房和城乡建设部部长姜伟新8日表示，楼市调控是长期性的，时刻准备出台下一步楼市调控政策。对于控制房价过快增长，他充满信心。政府工作报告明确提及，今年要坚定不移地搞好房地产市场调控，进一步落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。报告同时表示，今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。对于1000万套保障性住房建设资金保障的问题，姜伟新斩钉截铁地说，“资金落实没有问题”，国家会综合各种配套资金，确保保障房建设资金一定落实，其中包括财政拨款、社会储蓄和银行贷款。

   银监会主席刘明康6日曾表示，地方融资平台贷款处于调整压缩之中，目前仅允许平台贷款在有偿还能力的保障性住房建设领域适度新增。同时，银行向保障性住房贷款时需要考虑商业可持续性。

   国土资源部部长徐绍史5日参加陕西代表团讨论时曾透露，今年建设1000万套保障房的土地供应计划将在本月内编制完成，并且在土地年度计划中单独列出，将于3月底前公布。

   从以上三位官员的信息反映出来看：房价必降无疑。

   果真如此吗？从我的买房60天经历看，我的体会是：房价难降！

   我现有一套住房，一直坚信政府有能力控制房价，所以不急购房，一直等待着。去年下半年，看着房价漫天地涨，心里的一丝防线终于垮了！孩子大了，再买一套房子还是有必要的，我这么认为。春节前一个月，我先到本市甲房产公司看房，相中了一套220平方的叠式房子，先与售楼部谈定，再托人与房产老总协商优惠一点，结果被告知此房已有人交了定金。其余还有几套，不是少阳光，就是位置不合意，第一次购房宣告流产。

   过了一个星期，我来到乙房产公司，售楼部告诉我，所有房子已买出，唯有一套叠排可以去看看，我和妻子到了房子一看，气死！也是少阳光。接下来，又走了几个房产公司，情况差不多，都有剩房，但缺点多多，我难以下手。

   临近春节前，我找到了一个正在建设之中的房产公司，在模型前我相中了一套2号楼206的房子，与售楼小姐商量可否给我预订一下，售楼小姐坚决地告诉我，签合同、交定金20万。因我手段没有20万现金（也没有卡），只得与售楼小姐口头讲，过年后再来吧！才知元宵后去被告知已有人订了。购房计划再次流产。

   孩子下半年要结婚，婚房是一定要有的。这次亲家公出发了，他告诉我，多数房产还在建设之中，只能买现房。他关系通一些，对房产行情也了解，终于在一个房产公司买到了一套公寓房，价格是每平方一万三千多元。

   出于好奇，我今天通过朋友，又去了一个房产公司购房，这是一个二期房子，刚刚在开挖地基，尚未开盘。在老总的办公室，他向我们展示了整个小区的规划图和建设设想。我提出想订一套房子，老总又向我们看了所有订房记录，结果每套房子都已有人，有不少房子还是一房几人（主订、第一候补、第二候补），最后，看在朋友的面子，我做了两个候补。据老总介绍，现在已经订房的人是房子的二倍半，这些人多数是企业老板、政府部门人员，也有一些公司人员的亲戚。

   我所在的城市是一个经济发达的江南地级市，房情行市这么好，这不足为奇。问题是房产公司老总介绍，接下来开盘的房子还将涨价，而且幅度不小。原因是最近拍出的地块又是天价，这肯定会带动房价的提升。

   我相信了，这般势头，房价还会涨，至少是我们这个城市。(以上是我买房的经历，不代表整个房产市场行情，也不说明什么问题，只是我的个人观点）