加载中…
11.13板块精华研报（附股）
(2019-11-12 15:01:42)
1：央企改革，混改后国企改革又一个风口来了。
亮点：继央企混改操作指引落地后，央企控股上市公司实施股权激励也迎来了实操指南。
亮点：继央企混改操作指引落地后，央企控股上市公司实施股权激励也迎来了实操指南。
近日，国务院国资委印发了《关于进一步做好中央企业控股上市公司股权激励工作有关事项的通知》。《通知》明确，将中小市值上市公司以及科技创新型上市公司首次实施股权激励计划授予的股票数量从总股本的1%提高至3%，重大战略转型等特殊需要的上市公司两个完整年度内累计授予数量放宽至5%。
值得注意的是，《通知》还专门设置了支持科创板上市公司实施股权激励的措施，提出中央企业控股科创板上市公司实施股权激励，原则上按照科创板有关上市规则制定股权激励计划。
《通知》最后要求，中央企业集团公司应当认真指导所属各级控股上市公司规范实施股权激励，充分调动核心骨干人才创新创业的积极性，共享企业改革发展成果。
股权激励是国资改革的重要方面，针对管理层股权激励有利于发挥公司管理层的人力资本积极性，留住核心的骨干人才。此外还能有效提升国有企业人力资本的积极性，进而使得企业经营性应收项目增加额提升，流动资产提升，以上因素均会提升企业的公司自由现金流，进而提升公司内在价值。
此外，还有券商统计，股权激励方案对于公司股价也会形成明显提振作用。其中解禁/行权第一年的收益率表现最佳，平均绝对收益率达到了21.96%，平均相对收益率达到 14.27%。
总而言之，股权激励无论对于宏观的国企改革进程还是微观的股价表现均有正面促进作用，此次国资委顶层设计发布后，预计相关工作将会加度推进，或成为股权转让后市场又一个热点。
公司：神州高铁：公司实控人为国务院国资委，公司股权激励期权目标为2020年净利润增长率不低于80%，2021年净利润增长率不低于130%，2022年净利润增长率不低于210%，管理层提高业绩动力充足。此外，公司还是高铁板块弹性标的，与华为共同实施的5G技术在车载大数据高速自动传输系统中应用的项目正在就技术方案进行详细洽谈。
美亚柏科：实控人为国务院国资委，公司今年3月公布的股票激励计划（草案）显示，行权条件为2021年净利润增长率不低于60%。公司主营电子数据取证、刑事技术产品和网络信息安全三大大产品，公司自主研发的“数字知识产权保护平台”致力于为网游、影视、音乐、出版、商标以及计算机软件等数字作品提供知识产权保护工作。公司还与与阿里云签订《战略合作协议》，双方将主要在公安大数据以及网络安全大数据方面开展框架性的合作。
洛阳玻璃：央企改革前期龙头，中国建材集团旗下专业从事超薄玻璃基板业务及新能源玻璃业务的资本运作和产业整合平台；从事光电电子和信息显示超薄基板玻璃的生产，拥有3条超薄玻璃生产线，位居国内超薄玻璃生产商的前列。公司前三季度实现净利润4640万元，同比增长1797.47%。
2：海南，高层一周反复提及海南，龙头股率先异动，新一轮支持政策出台在即。
亮点：8-9日，韩副总海口召开专家座谈会和领导小组全体会议，研究讨论海南自由贸易港建设政策和制度体系，部署下一步重点工作。
韩副总表示，海南自由贸易港的政策和制度体系设计，必须突出以贸易自由和投资自由为重点。实施市场准入承诺即入制，建立公平竞争制度，完善产权保护制度。要把准产业发展方向，依托海南独特的生态优势，夯实实体经济基础，增强产业竞争力。要构建多功能自由贸易账户体系，建设海南金融对外开放的基础平台，推进跨境投融资便利化。
此外，近日，工信部也印发《支持海南建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的实施方案》指出，要支持海南扩大国际交流合作，形成开放新格局，支持海南发展优势产业，支持海南完善信息网络基础设施，建设数字海南。从支持洋浦开发区打造“数字自贸港”、支持发展区块链产业等17个具体项目着手，支持海南自贸区、自贸港建设。
事实上，海南板块近期迎来过多重催化，DADA此前在进博会开幕式上也表示，中国将继续鼓励自由贸易试验区大胆试、大胆闯，加快推进海南自由贸易港建设，打造开放新高地。
自由贸易港是目前全球开放水平最高的特殊经济功能区，海南省目前是全国唯一的自贸港试验田，有关部门研究的政策体系中，持续赋予海南远超一般自贸区的特殊政策及便利条件。预计随着更多实质性举措或加快出台，当地上市公司有望进入政策红利收获期。
公司：海南瑞泽：公司为当地最大的商品混凝土生产企业，此前全资子公司圣华旅游与广东省马术协会签署合作意向协议书，涉足赛马产业后深入布局“大基建+大生态+大旅游”，此外公司今年还与雄安中建签署战略合作协议，服务雄安新区。
罗牛山：海南自贸区弹性标的，全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司牵手广州一马赛马有限公司共建海南省海口市罗牛山国际马文化产业园项目，项目定位为赛马综合体。旗下“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》。此外，公司还是海南省最大的商品猪生产基地。
3：地产，深圳出台“四年来最重磅房地产政策”。
亮点：据媒体报道，11月11日获悉，即日起深圳将容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子定为普通住宅，满两年可免征增值税，即深圳“豪宅税”不再与总价挂钩。
此次普通住房新规取消总价限制，仅保留“容积率+面积”条件，放宽了普通住房评判标准。
（1）一线城市涉房政策调整，信号意义大于实质意义。上一轮普通住房标准调整时间分别为北京（2014年9月30日）、上海（2014年11月13日）、广州（2015年6月1日）、深圳（2015年10月14日）。
（2）减税影响：减税减负力度较大，累计交易税率可降低近6%。居民购买力和房屋流动性边际增强。
此项政策是重磅利好，四年来最重磅的一个政策，值得注意的是，深圳还有前海扩容和香港放宽香港居民在大湾区其他城市买房的政策加持。
公司：康达尔：深圳小地产开发商，房地产业地产主要项目康达尔山海上园，位于深圳市宝安区宝安大道；
皇庭国际：深圳优质物业企业，此前公司商业不动产总管理规模已经超过100多万平方米；
深物业A：全国第一家写字楼物业管理公司，深圳地区优质开发商，18年皇城地产公司实现营业收入约15亿元；
深振业Ａ：聚焦深圳、广州、天津的优质开发商。
沙河股份：依托深业集团的优质开发商，长沙市和河南省新乡市、深圳市，18年地产相关业务收入3.44亿元，总土储10.5万平方米。
值得注意的是，《通知》还专门设置了支持科创板上市公司实施股权激励的措施，提出中央企业控股科创板上市公司实施股权激励，原则上按照科创板有关上市规则制定股权激励计划。
《通知》最后要求，中央企业集团公司应当认真指导所属各级控股上市公司规范实施股权激励，充分调动核心骨干人才创新创业的积极性，共享企业改革发展成果。
股权激励是国资改革的重要方面，针对管理层股权激励有利于发挥公司管理层的人力资本积极性，留住核心的骨干人才。此外还能有效提升国有企业人力资本的积极性，进而使得企业经营性应收项目增加额提升，流动资产提升，以上因素均会提升企业的公司自由现金流，进而提升公司内在价值。
此外，还有券商统计，股权激励方案对于公司股价也会形成明显提振作用。其中解禁/行权第一年的收益率表现最佳，平均绝对收益率达到了
总而言之，股权激励无论对于宏观的国企改革进程还是微观的股价表现均有正面促进作用，此次国资委顶层设计发布后，预计相关工作将会加度推进，或成为股权转让后市场又一个热点。
公司：神州高铁：公司实控人为国务院国资委，公司股权激励期权目标为2020年净利润增长率不低于80%，2021年净利润增长率不低于130%，2022年净利润增长率不低于210%，管理层提高业绩动力充足。此外，公司还是高铁板块弹性标的，与华为共同实施的5G技术在车载大数据高速自动传输系统中应用的项目正在就技术方案进行详细洽谈。
美亚柏科：实控人为国务院国资委，公司今年3月公布的股票激励计划（草案）显示，行权条件为2021年净利润增长率不低于60%。公司主营电子数据取证、刑事技术产品和网络信息安全三大大产品，公司自主研发的“数字知识产权保护平台”致力于为网游、影视、音乐、出版、商标以及计算机软件等数字作品提供知识产权保护工作。公司还与与阿里云签订《战略合作协议》，双方将主要在公安大数据以及网络安全大数据方面开展框架性的合作。
洛阳玻璃：央企改革前期龙头，中国建材集团旗下专业从事超薄玻璃基板业务及新能源玻璃业务的资本运作和产业整合平台；从事光电电子和信息显示超薄基板玻璃的生产，拥有3条超薄玻璃生产线，位居国内超薄玻璃生产商的前列。公司前三季度实现净利润4640万元，同比增长1797.47%。
2：海南，高层一周反复提及海南，龙头股率先异动，新一轮支持政策出台在即。
亮点：8-9日，韩副总海口召开专家座谈会和领导小组全体会议，研究讨论海南自由贸易港建设政策和制度体系，部署下一步重点工作。
韩副总表示，海南自由贸易港的政策和制度体系设计，必须突出以贸易自由和投资自由为重点。实施市场准入承诺即入制，建立公平竞争制度，完善产权保护制度。要把准产业发展方向，依托海南独特的生态优势，夯实实体经济基础，增强产业竞争力。要构建多功能自由贸易账户体系，建设海南金融对外开放的基础平台，推进跨境投融资便利化。
此外，近日，工信部也印发《支持海南建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的实施方案》指出，要支持海南扩大国际交流合作，形成开放新格局，支持海南发展优势产业，支持海南完善信息网络基础设施，建设数字海南。从支持洋浦开发区打造“数字自贸港”、支持发展区块链产业等17个具体项目着手，支持海南自贸区、自贸港建设。
事实上，海南板块近期迎来过多重催化，DADA此前在进博会开幕式上也表示，中国将继续鼓励自由贸易试验区大胆试、大胆闯，加快推进海南自由贸易港建设，打造开放新高地。
自由贸易港是目前全球开放水平最高的特殊经济功能区，海南省目前是全国唯一的自贸港试验田，有关部门研究的政策体系中，持续赋予海南远超一般自贸区的特殊政策及便利条件。预计随着更多实质性举措或加快出台，当地上市公司有望进入政策红利收获期。
公司：海南瑞泽：公司为当地最大的商品混凝土生产企业，此前全资子公司圣华旅游与广东省马术协会签署合作意向协议书，涉足赛马产业后深入布局“大基建+大生态+大旅游”，此外公司今年还与雄安中建签署战略合作协议，服务雄安新区。
罗牛山：海南自贸区弹性标的，全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司牵手广州一马赛马有限公司共建海南省海口市罗牛山国际马文化产业园项目，项目定位为赛马综合体。旗下“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》。此外，公司还是海南省最大的商品猪生产基地。
3：地产，深圳出台“四年来最重磅房地产政策”。
亮点：据媒体报道，11月11日获悉，即日起深圳将容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子定为普通住宅，满两年可免征增值税，即深圳“豪宅税”不再与总价挂钩。
此次普通住房新规取消总价限制，仅保留“容积率+面积”条件，放宽了普通住房评判标准。
（1）一线城市涉房政策调整，信号意义大于实质意义。上一轮普通住房标准调整时间分别为北京（2014年9月30日）、上海（2014年11月13日）、广州（2015年6月1日）、深圳（2015年10月14日）。
（2）减税影响：减税减负力度较大，累计交易税率可降低近6%。居民购买力和房屋流动性边际增强。
此项政策是重磅利好，四年来最重磅的一个政策，值得注意的是，深圳还有前海扩容和香港放宽香港居民在大湾区其他城市买房的政策加持。
公司：康达尔：深圳小地产开发商，房地产业地产主要项目康达尔山海上园，位于深圳市宝安区宝安大道；
皇庭国际：深圳优质物业企业，此前公司商业不动产总管理规模已经超过100多万平方米；
深物业A：全国第一家写字楼物业管理公司，深圳地区优质开发商，18年皇城地产公司实现营业收入约15亿元；
深振业Ａ：聚焦深圳、广州、天津的优质开发商。
沙河股份：依托深业集团的优质开发商，长沙市和河南省新乡市、深圳市，18年地产相关业务收入3.44亿元，总土储10.5万平方米。
浪子微信：（hlwjr9888）←长按可复制（每天盘中送股、市场解读、热点捕捉、问题解答等等）。
点击此处进入每日股市文字直播解盘（实时解盘、热点捕捉、盘中送股、技术教学等等）。
喜欢
0
赠金笔
前一篇：11.12热点捕捉及牛股挖掘
后一篇：11.13热点捕捉及牛股挖掘