加载中…高房价如何导致外汇严重流失
(2017-09-03 13:58:19)
我们先看下面一组数据：
1、贸易顺差
中国2009年贸易顺差：
中国2010年贸易顺差：
中国2011年贸易顺差：
中国2012年贸易顺差：
中国2013年贸易顺差：
中国2014年贸易顺差：
中国2015年贸易顺差：
中国2016年贸易顺差：
2,、外汇储备
中国2009年底外汇储备：
中国2010年底外汇储备：
中国2011年底外汇储备：
中国2012年底外汇储备：
中国2013年底外汇储备：
中国2014年底外汇储备：
中国2015年底外汇储备：
中国2016年底外汇储备：
3、外债
中国2009年底外债余额：
中国2010年底外债余额：
中国2011年底外债余额：
中国2012年底外债余额：
中国2013年底外债余额：
中国2014年底外债余额：
中国2015年底外债余额：
中国2016年底外债余额：
外汇流失=增加的外债+贸易顺差—增加的外汇
9920.5+22871.6—6158=26634.1亿美元
以上计算还没有包括外商直接投资和中国对外投资。因为中国总体来说是投资逆差。如果计算外汇流失会更多。
8年时间外汇流失这么多，特别是2014年以后流失更快：
2015年和2016年贸易顺差增加：8795亿美元
2015年和2016年外汇储备减少：8280亿美元
2015年和2016年外债增加：
2015年和2016年流失外汇：
8795+8280—5252=11823亿美元
为何仅仅2年外汇流失就这么多呢？主要是原因就是因为中国的高房价，高房价是如何导致中国外汇储备减少的呢？
1、国民直接去国外购买相对便宜的房屋；
2、高房价推高工人、资金、土地、资源等成本，并导致中低端企业国际竞争力下降。再加上高房价导致很多人高负债购房，其他方面的消费相对抑制，导致部分行业投资环境恶化，投资转移国外；
3、高房价导致贫富悬殊加大，部分富裕的人国外大量购买奢侈品或者其他消费；
4、高房价催生一大批持有房产一夜暴富的群体，急速这部分人移民；
5、由于高房价导致中国生产外国更便宜，部分人利用出国旅游疯狂购物，很多甚至在国外购买的就是中国生产的产品；
6、持续的高房价导致中国国内投机盛行，价值投资者逐渐撤离或者转移；
随着房价的上涨，外汇流失不断增加，特别是最近2年房价疯狂上涨，外汇也加速流失。
中国实际拥有的外汇=外汇储备—外债余额
实际外汇=30150—14207=15943亿美元
仅仅2015年和2016年流失外汇就高达11823亿美元
现在美国和印度都已经明显开始贸易保护，继续靠贸易顺差来增加外汇储备越来越困难了。
如果不靠贸易顺差，外汇按这种速度流失当然是非常危险的。
虽然，中央已经出台政策限制对外投资和资产转移，但这些治标不治本。真正的办法就是让房价回归合理的水平。不要说房价继续大涨，即使房价只是维持在高位也会导致外汇不断流失，外汇继续这样外流迟早将会威胁到国家的外汇安全！
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