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黄金与中国国运，中国房地产
(2013-04-13 11:13:17)
标签：
财经 |
分类： 黄金，油价与商品期货 |
黄金与中国国运，中国房地产
海宁
2013.4.13
1971 -
1980年的黄金10倍牛市的背景，是大宗商品牛市，原油价格暴涨10倍以上，铜暴涨，更深的国际经济背景，是二战以后，经过20多年的战后重建，英国，西欧，德国，日本，甚至台湾，香港等其他地区的消费需求大幅度上升，汽车在英国，西欧和日本得到普及，能源，铜等原材料需求大幅度上升。
广义地看，德国，日本经济实力相对美国的上升，从1968年持续到1995年左右。1995年初，日本GDP达到美国的近90%，而日本妇女的劳动参与率比美国低很多，日本男人的人均GDP几乎是美国的2倍。所以有人称日本经济在1990
- 1995年是猴子的骨架，大象的身材。
2001 - 2015，或者2001 -
2017，则代表的是以中国为主的金砖国家，新兴20多个市场化发展中国家的经济实力的上升，和对于原油，金属，农产品的需求的上升。
2015年，是中国人口红利的顶峰，也是韩国人口红利的顶峰，离韩国上一轮经济和房地产的顶峰1997年，正好18年左右。
1983年以后，只要美国处于降息或者低利率周期，香港房价必然大涨。韩国类似。所不同的是，香港历史上经历了三轮大的房地产大周期（每轮18
-
20年左右，相当于一代人的时间），而韩国仅仅经历了一轮房地产大周期泡沫破裂（1997年），而且当时是在民众负债率不高的情况下。这一轮韩国房地产牛市中，韩国民众的负债率已经不低于欧美了。
1988年美国房地产泡沫比日本先破裂，18年后的2007年，美国又一轮更大得房地产泡沫破裂。
1997年，东南亚房地产泡沫破裂，这一轮香港房价启动于2003年，止于那一年？
美国国运的三个顶部：1929年股市和房地产见顶，1966年，2007年房地产见顶。
韩国国运的两个顶部：1988年汉城奥运会，2015年。
日本国运的两个顶部：1964年东京奥运会，1990年房地产见顶。
2015.75大约是2015年10月1日左右
2015年10月1日，是1929年10月初美国股市崩盘的86周年。
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