再好的小区过个几十年风吹日晒的外立面都会显得很陈旧，以前的旧小区外立面翻新难度不大，水管、电路、下水道都是可以改造的，只是年轻人都有自己的爱车，如何增加更多的停车位，十分的棘手。过去的汽车购买的人比较少，地面上的停车位可以满足需求。

https://mp.dayu.com/dayu/image?t=1614735569140&s=9984a077fb01e3168c1ea0045b0b3ed1&p=95a1f4676e59df62512298bbc5fd7f4ed0372e3c8bffc14f54833e09b46de4ef561074b08c7e85424331db5ad82676e7e73457bc6ed9bea052e6a06979698724656d4e26154cbddf8c0409193018ed05&w=3310df90a8c3abf931c10418091945e4" STYLE="margin: 0px auto; max-width: 100%; float: none; display: inherit !important; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0) !important;" TITLE="朱坤明：里子面子都要有，老旧小区的外立面、水电、下水道、停车位" />

农村的房子年代久了，只要农民一个人愿意，有实力就可以翻建新的，推倒了重来都可以。城市里的高楼大厦，6层左右没电梯的房子，别墅等，住着很多人，业主可以把自己屋子里装修得很豪华，但是外立面的粉刷，或者贴新的瓷砖就需要大部分人的同意。资金来源也需要多方面的筹集，现在的新小区我记得有大修基金。

每个人都喜欢住新房子，赶上新的时代要求，即使是胡同等老建筑，内部的装修也会和高楼大厦里差不多。我记得看电视剧的时候，溥仪的时代故宫里也有电灯。

https://mp.dayu.com/dayu/image?t=1614735569141&s=0af78a5b3ec6810f3f715267c21cf00c&p=95a1f4676e59df62512298bbc5fd7f4ed0372e3c8bffc14f54833e09b46de4ef67a41292fcc2a9fa4e21c991078cf28af6aadba633b32acc8acacbc1c67bcf61d0556465ddfa9dd2c3dff931b8cf4f27&w=3310df90a8c3abf931c10418091945e4" STYLE="margin: 0px auto; max-width: 100%; float: none; display: inherit !important; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0) !important;" TITLE="朱坤明：里子面子都要有，老旧小区的外立面、水电、下水道、停车位" />

为什么会突然想到老旧小区，我以前确实在老旧小区做过业务，主要是壁挂锅炉，小区的外面看上去破破烂烂，小区的业主家里却是富丽堂皇。还是有一个原因，收音机里听到有的业主希望购买新能源汽车，老旧小区的配电设施有些陈旧，用电负荷承担不起新能源汽车的电量需求，物业一般是不让安装充电桩的。

老旧小区的改造，有很多方法，可以选择新的开发商，建造成20多层的高楼大厦，一切都是新的，最主要的是有新的停车位，可以有自己的充电桩。大部分老旧小区的改造还是缝缝补补旧貌换新颜，建筑的基本结构没有变化，外面看上去很漂亮，水电、下水管道等换成崭新的，大家住在里面心情也很舒服。

https://mp.dayu.com/dayu/image?t=1614735569141&s=b6d98b3ac4e0b0c048ef2203fe172722&p=95a1f4676e59df62512298bbc5fd7f4ed0372e3c8bffc14f54833e09b46de4ef6330c78aef88f5b9515760bbea7b16af4b67b4659a8c443e32fa04ad2267effba0213c36e06867f8b59f2962c32b974f&w=3310df90a8c3abf931c10418091945e4" STYLE="margin: 0px auto; max-width: 100%; float: none; display: inherit !important; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0) !important;" TITLE="朱坤明：里子面子都要有，老旧小区的外立面、水电、下水道、停车位" />

做有爱心负责任的电影剧本作家,朱坤明

自强不息!能力越大责任越大!微信公众号朱坤明(zhukunming888)