http://s6/middle/692e5f56ga25b91644e35&690安居何时了？" TITLE="房租涨声一片 安居何时了？" />

房价涨高，可以暂时不购房，可房租猛涨，却不能不住。这是不少无奈接受房租涨价的租客的心声。今年房租涨势格外强劲，而房租的上涨是跟CPI上涨有关系还是与楼市调控有关系？其背后的推手究竟是谁？

现状：房租价格普涨10%-20%
上海中原地产人士透露，一月初，一个“西班牙名园”的两房，当时挂牌租金在4200元/月，而在春节过后，房东提出了要涨价300元。对于涨价，房东的理由是，由于目前政策不断出台，房产税也已明确，虽然目前尚未对存量房征收，但是为了防患于未然，现在想略微提高下租金。据市场了解所知，像这样担心持有成本提高而涨价的房东近期出现了不少。
而从统计数据可看出，全国各地房租同样是“涨”声一片。
来自北京房地产交易管理网的网签数据显示，2月上半月北京全市租金均价为2965元/月/套，与1月上半月2811元/月/套相比，上涨了5.48%，与去年2月同期的2608元/月/套相比，大幅上涨了13.69%。
2月，广州市国土房管局首次公布了月度官方房屋租赁价。今年1月，全市普通商品住宅的月租均价为21元/平方米，其中租金最高的是天河区，达到40元/平方米，其次是越秀区，平均租金30元/平方米。据搜房广州租房网数据显示，去年12月广州租赁市场已经开始回暖，并在随后的一个月内持续升温。不少租房者一改往年在春节后换租房屋的习惯，而是选在节前半个月到一个月换租，这令广州1月份租金均价一度飙升到2530元/月，接近去年全年最高。
据21世纪不动产上海区域市场中心对16个板块的标杆楼盘监测，发现目前六至七成房源租金上涨了5-10%。浦东北蔡板块的锦绣华城，全装修92平方米中等户型和140平方米大户型，月租金在1月中旬已分别涨至3700元/月与5000元/月左右，而去年12月初，上述房源月租金还分别只是3500元和4750元，一个多月涨幅就达到了5.71%和5.26%；普陀长寿板块的中远两湾城62平方米户型的租金，也从去年12月初的3800元/月涨至今年2月的4200元/月，涨幅达到10.53%。杭州和深圳不少网友在网上大吐苦水，月租涨两三百元是常事。
与一线城市相似，二三线城市租房市场也有所升温。据成都搜房租房网数据统计显示，成都房屋租赁1月份的全市均价达到了2089元/月/套，环比去年12月微幅上涨0.58%，整体呈现稳中有升态势，但部分城区涨幅较高。

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