8月3日，国土部发布《2011年上半年国土资源有关统计数据》显示，全国105个重点监测城市的住宅平均地价同比上涨10.7%，但在北京、上海、广州、深圳4个一线城市的环比数据中，北京成为住宅地价唯一下降的城市，环比下降0.58%。

统计显示，上半年我国主要城市地价总体水平呈小幅上升态势，环比增速趋缓。二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为每平方米3000元，同比增长8.9%，环比增长1.9%；商业、居住、工业分别为每平方米5506元、每平方米4443元和每平方米645元，同比增长率分别为11.8%、10.7%和5.5%，环比增长率分别为2.8%、2.2%和1.1%，较一季度分别下降0.6、0.3和0.3个百分点。

从环比数据看，在“北上广深”4个一线城市的住宅地价中，深圳环比增长达到了6.31%，增长率最高；其次是广州为4.38%，上海为0.53%，北京成为唯一呈现负增长率的城市，环比下降了0.58%。

与此同时，部分二三线热点城市则呈现出住宅地价走强的趋势。

以上的这些数据和信息来自于国土部，可以说是非常权威和准确的数据。但是，从数据来看，上半年全国105个城市住宅平均地价同比上涨10.7%，鉴于去年的地价是处于历史的最高位，在去年的基础上再涨10%以上，实在是有些出乎人们的意料之外了。这种情况与当前政府实施的严厉的调控政策可以说是南辕北辙，使得政府在房地产大调控的大环境中处于非常尴尬的处境。一直以来，面对房价的暴涨，政府总是指责房地产商谋取暴利，对于地价的暴涨讳莫如深。如果我们分析上半年全国的住宅平均地价数据，就会得出以下几点结论：

第一，地方政府继续把土地财政置于重要的地位，在地方政府的掌控中下，住宅地价下半年还会保持上涨的态势，下半年住宅地价的上涨幅度不会低于上半年的涨幅。

第二，在中国的城市住宅价格的构成中，地价所占的比例至少是30%，甚至可高达40%以上，如果政府地价不降，而仅仅寄希望于开发商大幅房价，这是不现实的，也是根本不可能实现的。

第三，在地价上涨的带动之下，今年下半年城市的房价难以出现人们所希望的情况，房地产调控将处于僵持状态。

在房地产调控政策和地方政府的利益之间，地方政府的首要考虑的必然是维护地方财政利益，因此，地方政府既是高价卖地的商人，也是高价卖房的房地产商的后台，这个利益链条比以往任何时候都清楚。调控最终必然会沦为一场数字游戏以及对于数字的各种不同的解释而已，在游戏结束时，老百姓还是要面对不断上涨的房价。