近日，银监会主席刘明康先生的一句话，引起了银行业和房地产业人士的热议。据媒体报道，刘明康主席说，银行可以承担房价下跌50%的风险。至于刘明康是在什么情况下讲这句话的，记者没有进行详细的报道。不过，从近几天的各方反应来看，存在着各种质疑的声音。

     我以为，刘主席的这番话的意思，无非是想表达两层意思，一是中国的银行业是十分健康的；二是银监会未雨绸缪，做好了应对房价下跌的准备。银监会领导的这个表态，对于银行业和房地产行业而言无疑具有正面意义。但是，应该指出的是，房地产下跌50%是根本不可能发生的情况。从近20年世界各国的房地产的走势看，没有任何一个国家房地产价格会暴跌50%。即使是美国在次贷危机最严重的时期，各州的房价平均下跌率仅为20%--30%，而且，持续时间较短，在一年多的时间以后，房价就开始止跌反弹。香港在1997年回归前后，房价也曾大幅暴跌，幅度也没有超过50%。

     根据国际货币基金组织专家的测算，如果一个国家房价下跌10%，GDP就会相应下降2%，中国如果房价下跌20%，并且考虑到CPI的因素，中国的经济增长率实际上就是零增长，这种情况是中国的社会经济所无法承受的。因为房地产市场牵涉到国家许多经济领域和行业，一旦房地产市场崩盘，中国的整个经济都会被影响，而受影响最重的一定会是银行业。

     至于银行系统所作的压力测试，是银行系统的封闭作业，是完全静态的，因而也可以说是纸上谈兵。这就好比测试一个人会不会被水淹死，如果把他放在游泳池的浅水区，永远不会发生溺水事件，如果把他放到大江大湖里，那么也许就会难逃厄运了。

     刘明康的言论，无论如何都会给银行业以巨大的鼓励，也许这种说法是极不科学的，也没有任何统计数据作为基础，在7.23甬温特大动车时间之后，人们已经清醒的认识到，科学的言论才是最值得信赖的言论，空洞的表态是无能的表现，仅此而已。