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河北农民北京炒房成千万富翁

(2011-03-15 06:49:52)
标签:

杂谈

分类: 地产评论

  这是一个真实的故事,是一个普普通通的只有小学文化的河北庄稼人实现北京梦的故事。这个故事告诉人们,只要努力,只要坚持,就可以实现梦想,就可以从河北的贫苦农民华丽转身为北京富翁。为了尊重当事人的隐私,就姑且称为章先生。章先生今年40多岁,十多年前来北京的时候还不到30岁。他的家乡在河北靠近山东的一个农村,当地没有什么像样的工业,农民为了生活,大多是靠种几亩薄田为生。为了改变命运,他把尚未读书的儿子交给父母照看,带着同样没有多少文化的妻子跟随在北京打工的老乡来到了京城。

 

  刚到北京的时候,落脚在北京西四环一个城中村里,那时,北京的城市开发还在三环以里。他和妻子住在一个不到十平方米的农民自己搭建的小房子里,冬天无暖气,夏天无空调。因为没有任何技术,也没有资金,就开始跟在老乡后面跑印刷业务,这不需要技术和资金。河北有很多农民都从事这项业务,在北京揽到活以后,就在河北廊坊印刷,廊坊的农村几乎村村都有印刷厂,印刷工人和装订工人都是村里的农民,没有固定工资,没有社会保险,干活不分白天黑夜,报酬很低,效率很高。因此,印刷价格很低,北京那些大的国有印刷厂根本无法与其竞争。

 

  章先生每天就是一个一个写字楼,一个一个单位去发名片,但是,竞争是十分激烈的,必须不辞辛苦。有一次,他到我所在的单位发名片,被工作人员赶出来,结果在电梯间遇见了我。(中间省略3000字)。

 

   章先生的业务慢慢做起来了,每次,在办公室听我们议论北京房地产的时候,他都站在旁边静静地听着,既不走,也不插话。过了一段时间,他在大兴区和房山开始买房子了,那时,这两个地方不被北京人看好,市里面的居民不去那里买房,房价只有1000多元,如果是小产权房,只有几百元。(中间省略2000字)。据我所知,他十年里在大兴区买了三套房,在房山区买了两套房,后来在高位时抛出,仅在大兴区留了一套房,借给妻子的弟弟住。卖了郊区的房子,在北京城区又买了两套房,在买入时不到1万元,现在都涨到了3万多元。由于办了按揭,卖房后结余了一大笔钱,除了买房外,又参股购买了彩色印刷机,成了一个印刷厂的大股东。

  去年,北京实行限购,不能再炒房了,他就把余款拿去买了一辆中级车。他的这些资产加起来已经超过了1千万。章先生每天还是做印刷中介,只不过目前都是老客户,或者是老客户介绍的客户。他不想再回老家了,老家的房子也无法居住了,承包的地就由邻居来种,国家的种粮补贴和种粮的收入都归邻居。

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