这是一个伟大的时代；这是一个财富暴涨的时代；这是一个腐败的时代；这是一个变革的时代。面临着爆炸的信息，面临着目眩的选择，善良的人们难以抉择，财富悄无声息的从身边流过，眼看着有人一夜暴富，眼看着有人居无定所。一幅血房图，多少辛酸泪。公平,正义，机会究竟在哪里？

今年以来，面对国内部分城市房价高涨的浪潮，面对着地王频出的一线城市，面对着媒体和民众的巨大压力，国家有关部门终于坐不住了。在半年时间内，两次发布调控政策，力图给过热的房地产市场浇水降温，稳定房地产价格，平息民怨。在两次调控政策的压力下，中国的房地产市场终于掉头向下，购房的机会似乎出现了。

那么何时出手购房，才是最佳时机呢？这是摆在有钱购买房子而且又需要购买房子的人面前的难题。因为购房时家庭生活中的最大一笔开支，如果机会选择好的话，就会节省一大笔钱。然而，正确把握机会是极为关键的，持币观望，犹豫不决就会丧失良机。从实行住房商品化以来，十几年间，市场出现过两次机会，大多数人都没有把握好，许多有经验和眼光的港澳台及韩国人抓住机会，利用国内的贷款买进住宅和商业地产，几年间就发了大财。第一次的机会就是亚洲金融危机期间，这个时间持续的比较长，在4--5年的时间内，国内的房价处于低谷，北上广深这些城市最好地段的房子比现在郊区的经适房还便宜。第二次机会就是美国次贷危机爆发的时期，由于中国政府很快出手救市，这次机会只有两年时间。很多买房人还在观望中，机会便擦肩而过。

现在，国家连续出台调控政策，因此出现了第三次机会，这恐怕是最后的一次良机了。这次机会的周期不会太长，大约只有一年左右，房价就会进入稳定增长期，国家的政策将被消化，伴随着通货膨胀和工资上涨，房价将不会继续下降。香港中原地产的董事局主席施永青先生刚发表一篇博文，认为香港的房价在若干年里还会上涨两倍，就市场经济而言，施先生比我们要有眼光，他的观点是很有见地的。据一份澳大利亚的房地产数据，在过去的十年中，澳大利亚的房子平均每年上涨幅度为10%左右。澳大利亚地广人稀，房价尚有如此涨幅。我国国情是地广人多，房价岂有不涨之理？

如果朋友们要买房子的话，就应该吃透政策，量力而行，切忌犹豫，破除一房定终身，一步到位的想法。对于普通的购房者，我个人的体会是：首选市中心，靠近名校与医院，上学就医方便；其次选二手房与小户型，不必追求新建房和大户型；第三要用足公积金和商业贷款，成就自己的安居梦想。若问何时是购房的良机，一句话，政府调控出现小机会，经济危机出现大机会，机不可失，时不我待。有一句歌词写的好：该出手是就出手，风风火火闯九州。