近日万科董事长王石在接受采访时透露，2007年12月，万科宣布楼盘降价引起各地政府反弹，在几个重点城市，当地政府派出调查组进驻万科查税。而在南京，当地物价局更是给万科开了四千万罚款单，“物价局更应该管的是哄抬物价啊，但他们非要说我们降价是为了垄断。”

      看了以上的报道，不知道大家是什么感受？是不是觉得政府非常保护老百姓的财产，为了不让房子贬值甚至对一个企业进行各种方式的审查，就象审查一个犯了罪的人一样，千方百计不让降价的政策执行？确实我看完之后是很难理解，在市场经济的条件下，一个企业自己有权决定自己产品的价格，降阶或者涨价应该是企业自己说了算（特殊商品除外），为何房子涨价政府不管，而一降价就说人家要垄断，是否垄断要拿数据说话，要战有率达到了才有垄断的事实，才可以处罚，当然对于房子价格的猛涨形式上还是管了的，比如不停的出所谓的国几条之类的政策，从公积金到户口各种限制，设置各种条件不让你买房，反正就是不增加供给，甚至把年轻人逼到假结婚，老年人假离婚这样才能混个买房资格，看看吧，现在社会上有多少这种现象为了一套房不管几十年的夫妻之情，义无反顾的去离婚换房。

    上个十年房价的高涨，不得不说，政府有非常大的贡献，我们可以想一想，房价上涨最大的获益者是谁？答案很简单，统计一下各级地方政府的财政收入中有多少是卖地收入就清楚了，谁获得了巨大的利益，谁就有动力保持高房价，不让房价下跌，不敢让房价下跌，房价上涨好处多多，卖地收入只是其中之一，房价上涨多造房子，即收获了高ＧＤＰ，又树立了地方的良好形象，这种不动脑子就可以发展经济的美事，何乐而不为呢？

    房价一下跌，地方政府就不开心了，一个企业要在地立生存，各种审批，各种盖章，总之你企业不听话，想在地方上混是相当困难的，那么企业到底是听市长的还是听市场的？这就成了一个问题，而现在更多企业将面临这样的选择，降还是不降？这是个严重的问题，不降价房子卖不动，企业无法生存，降价，地方政府会看你严重不顺眼，后果恐怕也很严重

最近一个月来，已经有不下十个房地产公司，资金链断裂，是等着被市场淘汰，还是自己主动求生存，这是房地产企业必须要做的一道选择题，或者说是市场的力量大，还是市长的力量大，现在到了决战的时候了。

    本届政府提出了让市场在资源配置中起决定性作用，那么现在房价仅仅是第一个考验，如果现在不处理这个问题，未来会更严重，我们拭目以待。