财经消息：

1）      上海的房产税试点方案在上报国家发改委被退回，目前还在修改中。在之前上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%～0.8%，略低于经营性物业的税率。若房产税是按每年0.5%～0.8%的税率征收，实际上对楼市的负面影响很有限。

点评：物业一年的升值空间随市场大势而涨5%较正常，用于出租所收回来的租金也足够支付房产税了。房地产行业被低估。

2） 近日，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(下称《通知》)，要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，企业闲置土地一年以上禁拿地。

点评：将促使房企加快资金周转，加快新开工面积的增加，间接抑制房价过快上涨。

3）21日，人民币对美元汇率中间价报价6.6997，一举突破6.7。已连升10个交易日，陆续创下汇改以来的新高。

点评：人民币升值预期增大，有利于股票市场的资产重估，增加了热钱流入的预期。

4）      中秋假期周边股市总体上扬 黄金期货创历史新高。恒生指数22日重返22000点，实现五连阳，创5个月新高。道琼斯工业平均指数周五出现大幅拉升，周涨2.4%，迎来半个多世纪以来表现最好的9月份。

            趋势判断：

   周边地区股票市场及人民币汇率持续创出新高，有利于提升投资者的信心，但在长假期政策避险、通胀预期及限售解禁高峰等因素下，预计大盘在小幅回升后依然维持窄幅区间震荡局面；新兴产业依然是市场资金关注重点，继续关注房地产板块、AH股价倒挂的板块的反弹机会。