有这样一群日本人，只要有合适的地区建成了新的塔式高级公寓，他们就总是抓心挠肺的想去住住看，这样相对频繁的在超高层公寓中换来换去，因此也被称为“空中族”。对他们来说，买房并不是全完为了有个稳定的家，而为了可以更好的享受生活，体验不同的居住实感。别问！问就是凡尔赛文学，“我是贷款/卖房才有钱买的新房，没那么多现金”。

话说回来，日本塔式高级公寓卖的是真好。例如，以东京地铁大江户线胜哄站“直接连接”为卖点而销售的新建塔式公寓，无论价格有多高，都卖得很好。有数据统计，那个价格已经轻超过了和山手线内侧同等水平。

除了东京都内人气车站附近，湾岸地区的二手塔式公寓卖也得很好，库存不足，价格也出现了上升的趋势。购买者大多出于以“居住”为目的的实际需求，不掺水分。

从2009年到最近，在东京市中心、城南、海湾地区购买公寓的情况，很多房屋都在涨价。也就是说，如果现在出售，也可以享受到价格上涨的收益。受日本房产市场价格高涨的影响，有人反复购买和出售自己的房子。也就是说，把之前购买的公寓卖掉，得到的金钱作为自有资金购买下一套房子，住几年后再卖掉，以这样的周期换住。

就像文章开篇提到的，听说开发了新的塔式高级公寓，就想住在那里（毫不犹豫，直接签订契约购买）。也有一些情况是可以换购的，需要在合同内加入有效的“换购特例”。

从实例来看，在东京湾岸地区新的住宅区域竣工后，其周边的塔式公寓出售物件会突然增加，从而证明了有“空中族”的存在（将自己的房子卖掉，搬到新房子里）。这种享受派的做法虽然有点随心所欲，但大部分情况下卖房时价格会比买入时的价格高，这种反复横跳的买房迷惑操作，还是有现实的一面的。