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“目前30户中有11户空着。而且据我所知，这里周围的物件也都没有租满。”

日本人E所投资的整栋公寓位于东京都八王子市，是1R（1居室）×30户，满租时的收益率是12%。

购买金额9000万日元（约553万人民币），全部由银行贷款，年限为25年，每月还款37万日元。

如果问你“最想居住在哪里？”

你大概是优先根据主观喜好而定吧！只不过，就像很多人希望过“归园田居”的生活一样，真正实现自己主观喜好的情况却不多。

哪里才是最适合居住的地区？

我们确实都有自己的判断。想做到真正“适合居住”，却离不开这个地区本身的魅力以及居住者对生活环

投资不动产有没有通向成功的捷径？

我认为，答案是肯定的。

例如，与自己在网上检索相比，选择咨询经验人士更能压缩时间成本，还可以为投资者理清思路，使内容变得简洁易懂。

近日的一条网络留言引起了我的注意。

“刚入手一套房产，调查后发现比市场价要高，可以要求索赔吗？”

投资者在实际购买房产时，建议认真听取宅地建物交易主任者的重要事项说明。如果不明白不动产合同里面的专业术语，可以请教正规不动产中介公司或专业律师进行咨询。避免在不了解合同内容的情况下签订合同。

进行不动产投资时，每个人都想成功。

什么样的结果才能称之为“成功”？

这就要因人而异了。虽然是有「成功率」这一说，但并没有一定的实际基准和数据可以进行判断，所以不妨从成功的定义开始进行思考。

在这里，“成功”可以理解为“达成目的”。所以，如果目标不同，成功的定义也就

“和以前相比，中国留学生已变得更具个性。”

以前的中国留学生，到日本后，首先是要找兼职赚钱。

如果问起他们：为什么来到日本、来日本想做些什么？

当我在确定做一件事前，经常会先在脑海里萌生想法并事先规划后才会实施。

选择房产投资时更是如此。

先有大致想法，之后逐步细化，最终下定决心。

这是无论在哪里投资房产都要面临的过程。

凌晨12点，我的眼睛还瞪得像铜铃。

饥饿感妥妥的打败了困意，终于爬出被窝，决定出门觅食。

在日本的街头，晚上8、9点钟行人寥寥无几，超市也大部分关门收工。便利店就成了我的救星，直到热乎乎的关东煮被交到手中才感到心满意足。

这是一件个例，但是值得我们警惕。

在日本神奈川县的某住宅中，一位男子将居住在自己楼下的母女三人杀害。

原因是：钢琴的噪音！

事发前，这位男子曾经提出过抗议，但是并未被理睬，他的楼下依然经常传来练习钢琴的噪音。终于有一天，他的忍耐到了极限，他失去理智得手持菜刀闯入楼下

投资不动产时，空室危机是最令人担忧的话题。

如果房间是空房，就意味着没有房租收入，就无法实现“投资”。因此，物件的选址非常重要。能够吸引租客纷至沓来的物件才应该在投资者的选择范围内。