在日本生活的时间里，我去过不少中国人开的特色饭馆，有快餐、涮锅、羊蝎子还有烤白薯路边店等，甚至在交谈过后还与这些店主们加了联系方式。开门见山的说，很多外国人在日本经营事业不止是为了开拓市场，同时也是想拥有日本身份（永住、国籍）。

以经营管理签证为例，取得该长期签证需要在日本设立公司，拥有可持续的经营项目，后期入管局会根据公司状况给与一年或三年或五年的续签，连续住满五年可申请日本归化（国籍），住满十年可申请永住（绿卡）。

可以持续经营的项目中包括开设店铺，无论是加盟拉面店还是轻酒吧，只要符合日本大众需求，选址良好，能够吸引到客户，不需要特殊技能简简单单可以营业获利就是好样的。

不过，受到疫情影响，现阶段一些日本店铺出现了闭店、暂时停业等情况。虽然一些店主表示只是短期关闭将店铺进行整顿，又或是连锁店关闭了盈亏不平衡的店铺，但负面影响还是显而易见。

为了谋求经营稳定，一些店主正在努力削减实体店的固定费用，以便改善现金流量。另一方面，这时候打算在日本开店的外国人又是怎么想的？“疫情肯定是会过去的，我将现在的状况视为好时机。考虑到企业重组和合并等因素，好地段的空房增加，开店需求减少等，合理的店铺价格或租金设定也会增加。”

的确，比起住宅类房产的稳中有升，如今更容易抄底的就是店铺和办公室类的房产了。有需要的公司与店铺经营者可以观望一下。

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