无论买房是自住用还是投资用，所憧憬的区域可能都和现实情况存在一些差距。你所欣赏的区域真的是很棒的选址吗？这次对日本东京都涩谷区千驮谷进行分析。

SUUMO每年都会发表“最想居住的街道排行榜”，这次千驮谷在排行榜中稳坐第五位，吸引了不少购房者的视线。千驮谷站距离东京奥运会主会场·新国立竞技场很近，为了迎接更多的观众，如今正在进行改良工程。除此之外，还有东京体育馆、神宫球场、秩父宫橄榄球场、明治神宫冰场等，可以说是日本体育的圣地。另外，日本将棋联盟本部也在这里，经常会举行职业棋手的对局。

曾经被夹在新宿、涩谷、青山之间，像“空中口袋”一样的千驮谷，进入2000年代后才开始崭露头角。由于副都心线的开通，北参道站附近突然受到关注，也产生了「ダガヤサンドウ（千驮谷＋表参道）」的称呼。

生活便利性高，出行无压力。

原宿、表参道、青山、新宿都在千驮谷的徒步范围内。到达六本木站、涩谷站只需两站地。到达赤坂、银座、大手町等地，加上换乘时间也只有15分钟左右。因此，无论是上班还是游玩，几乎没有出行压力。

交通便利，从新宿可以轻松地走着回家。

铁路有JR中央?总武线慢车（逐站停车）。此外，都营地铁大江户线的国立竞技场站与千驮谷站相邻，东京地铁副都心线的北参道站、丸之内线的四谷三丁目站、银座线的外苑前站等在步行范围内。根据居住的具体区域不同，可以使用多个车站和路线。从千驮谷徒步到新宿站也只需20分钟左右。

区域人气旺盛，房屋租金较高。

被这样便利的生活环境包围的千驮谷，房租行情理所当然的高出一些，1R、1K、1DK的房屋租金行情为每月11.34万日元。而且，因为是受欢迎的区域，所以即使建筑年数旧（房屋年龄老），或者距离车站远一些，房租也几乎不会削减。

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