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圈层成房产价值新规律 蓝山锦湾缔造贵族生活方式

(2014-02-20 14:19:13)
标签:

腹地

上流社会

位置

景观

楼价

房产



圈层成房产价值新规律 蓝山锦湾缔造贵族生活方式


  人类社会从来都是有圈层的,背景经历的不同、思想观念的差异、地位实力的悬殊,种种区别都导致相似的人聚合在一起,这是一种社会规律,也造就一种圈层生活。专业术语来讲,圈层是对在阶层分化的社会背景下,自然产生的相对中高端的特定社会群体的概括。

   圈层运动作为一种社会性的圈层,最初表现可以说来自于欧洲近代产生的“文化沙龙”,而当今社会,圈层一般采用社区活动的方式,通过游艇会,赏酒会、高尔 夫球赛、雪茄吧、MBA学友等形式,将社会精英人群聚拢在一起,向业主们传达了一层意思:你的邻居都是和你一样的精英,能让业主获得精神归属感与内心荣耀 感。


左邻右舍构筑圈层 成为一种主要生活方式

  房子是构成圈层生活的主要纽带,如果您是这个行业的领袖,您的 邻居是另一个行业的精英,各行各业的首脑云集,构成社会金字塔顶端的社交圈层。如今,越来越多的人把圈层价值作为购房的重要指标,房子的价值除了有形的地 段、环境、建筑和装修之外,无形的上流社会的生活圈层和社交圈层更是房子价值的重要体现。

    通过买房,您的左邻右舍构成一个圈层,而购买房子的档次成了左邻右舍身份地位的衡量标,一般意义上,购买豪宅,您周围的邻居身份绝对非富即贵,同处一个环境,他们平常的生活方式也会极大的影响着你的生活。

    贵族生活区别于一般普通老百姓的生活,他们享有生活中一切美好的事物,游艇、高尔夫、雪茄等都是他们平常生活中必不可少的食粮,圈层活动抓住这一关键点,社区相对应的组织各种游艇会、高尔夫球赛、雪茄吧等活动让这些贵族宠儿聚集在一起,让生活享乐感最大化。


地段地段还是地段已过去 圈层成价值新规律

    谈起房地产的价值规律,人们耳熟能详的是李嘉诚的地段、地段、还是地段,这可视为房地产第一定律,在地段之外,什么最重要?答案或许是:圈层。

    事实上,真正的豪宅,其最大价值并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交圈层。这种独特的圈层文化和圈层平台,将是顶级豪宅之间最大的竞争点。一种圈层决定一种人生高度和深度。

    这种对圈层价值的看重正是中国财富阶层素质与眼界提升的必然趋势,对于正在走向国际化的这一群体而言,其对居住的关注早已从之前的产品、地段等高端物业传统符号转向社交、文化等属性。这样的价值观正在得到市场认可。

  所以,地段地段还是地段已经成为过去,圈层概念俨然成为新的房地产价值规律!

  
香港股神创富三部曲 佐证圈层重要性

   有香港股神之称的曹仁超,把圈层更排列在地段之上,认为对楼价最重要的是:圈层、圈层、还是圈层。曹仁超是香港信报财经执行董事,有香港股神之称,在各 类投资市场上受益颇丰,且有他的投资实例,涉及多个国家和城市。从他的视野和高度,对房地产价值规律的认识,或许能给深圳人很多启发,更深刻的认识楼市的 很多现象,

  曹仁超在其《创富三部曲之论战中国篇》中写到,“很多人说,楼宇价格的最重要决定应该是位置、位置、位置,我一向反对此 说,并认为真正对楼价有重要影响的,其实是圈层、圈层、圈层。”他说:如果物业附近的业主或住客皆非富即贵,那么即使该处交通不怎么方便,环境不太优美, 楼价也能高企;现房,若单位临近贫民窟,即使地点如何遍历,将来也难以卖得好价钱。

  
33万平首席大盘蓝山锦湾 缔造贵族生活方式

   蓝山锦湾作为大运中心33万平首席生态墅区大盘,缔造贵族生活方式。项目占地27万平米,总建筑面积约33万平米,园林面积17万平米(含山体公园), 容积率≤1.0,总户数约1600户。项目配有3万平米的锦湖,溪涧及7万平米的私家原生态森林公园,供业主休闲健身之用,目前已修建总长度超过2000 米的私家登山道通往私家公园。
 
    蓝山锦湾坐拥顶级生活配套,汇聚了高尔夫球场、市政公园、图书馆、市政学校、休闲广场等市政配 套,还有南方医科大学、广济医院的医疗配套;维多利亚城、沃尔玛等大型商超;京州酒店、东山酒店、怡安酒店等高端商务酒店;中国银行、东莞银行、建设银 行、农村商业银行等商业银行;以及两大综合市场等生活配套,凡是生活的衣食住行和休闲娱乐配套,步行五分钟即可享有。

  蓝山锦湾比龙岗 中心城更接近深圳福田中心区的地理位置,离尘不离城,身在山湖间,转眼的距离,便能享受都市的繁华。由龙平路5分钟车程可达大运中心及龙岗中心城,坐拥 600亿新城配套。机荷高速,南坪快速,水官高速,清平高速等环绕四周,可迅速往返深圳腹地,尽享城市繁华。

圈层成房产价值新规律 <wbr>蓝山锦湾缔造贵族生活方式

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