盐田价格洼地重估在即    中英街商圈辐射力强大



    随着大鹏半岛滨海旅游度假区的形成，作为衔接 大鹏、龙岗、惠州经济联系的门户与中转站，盐田中心区已然成为承接深圳整个东部发展的核心。据悉，根据盐田“十二五”计划，预计总投资额400多亿，规划 近600万平城市更新和改造，集中力量打造总部经济聚集区。政府如此重视，加上区域发展潜力诱人，使得各大知名开发商亦纷纷入主盐田，超百亿的资金涌入， 推动区域价值腾飞。

    每一个区域的崛起，都有着初始的受益者。盐田正处于商务发展初期，增值空间尤为庞大。对比福田、南山CBD， 盐田CBD有着明显的价格优势。福田中心区象香蜜湖，南山中心区如华侨城，两者豪宅早已突破十万元/平米价格，大户型高层绝佳地段一房难求，价格高高在 上，目前普通高层总价也接近500万元一套。盐田一直是深圳价格洼地，其房地产市场升值空间巨大，一股深圳东部“淘金热”正在深圳刚需、投资置业者中涌 动。


大型商业中心集结，财富集聚效应显现

    目前，万科、招商两大巨头在沙头角中心区联手打造36万平米超 级城市RBD城市综合体，建成后辐射力将遍及盐田、罗湖、龙岗等区域近50万常住消费人群。此外，盐田中心区商圈还拥有10万平米的盐田现代产业服务中 心、2.5万平米的中英街名品名店一条街等大型商业中心。

    10万平米的盐田现代产业服务中心定位为总部办公，主体建筑是高150 米的33层写字楼，另外还有研发中心、商业、休闲娱乐餐饮服务区及商务公寓，将成为提升盐田乃至深圳东部地区商业消费水平的引擎；而2.5万平米的中英街 名品名店一条街，对照香港现代化商场标准设计，全部商品均为台[港、澳及东南亚等国际知名品牌，是中英街新的购物天堂。

    而盐田百年商业旺地中英街，作为深港居民贸易和服务的最切近的窗口，呈现着独特的人文魅力和丰富的商贸文化底蕴。这里两侧商铺林立，凭借临近香港的口岸优势，日用品、食品价廉物美，更吸引了大量游客及本地市民前来购物。


中英街壹号，共享财富荣耀

    在盐田超级商圈的核心地段，与壹海城相邻、又位于中英街“国门”之地，盐田首个城市更新项目中英街壹号正共享盐田中心商圈崛起的财富荣耀。

    中英街壹号被盐田区政府评为盐田区城市更新样板工程，严格按照建筑行业优质工程的最高标准和品质的要求建设。同时，它也是建筑业新技术应用示范工程，严格按照“绿色建筑”标准打造，已经获得了美国“LEED”绿色建筑预认证金奖。

    目 前，中英街壹号9000平方米的商业配套中英壹街正在全面招商，其规划有邻里生活主题、文化时尚主题、优质美食主题等业态，商铺空间灵活组合，商业辐射力 将遍及盐田、罗湖、龙岗等区域近50万常住消费人群，而每年超过1600万人次游客、以及数十万经沙头角口岸北上的香港居民也是其商业强大的消费力。

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