大运名流印象二期热销解密



    日前，大运名流印象二期新品盛大开盘，首批推出的79—127平米的2 至4房在短短两个半小时劲销九成，近千名深圳刚需客户云集现场，争抢房源，有不少客户不惜提前一天举家轮流排队，场面极为热烈。甚至，有不少没有抢购到房 子的客户在现场忿忿不平，导致名流印象提前加推，目前已经启动88－128平米山居三至四房的登记申请。

    探寻名流印象二期热销的秘密，我们可发现，高性价比、紧凑实用户型、大社区配套是其赢得深圳刚需的利器。


高性价比吸引深圳刚需人群

    据 了解，名流印象二期成交客户主要来自深圳各区及周边区域，其中市区工作的客户占了九成。他们有的是收入普通的白领一族，有的是人口简单的小家庭，这部分刚 需人群具有总价控制和居住属性双重特质。一方面，他们资金有限，首付金额有限，月供不能太高。同时，由于是用来自住，他们往往希望最大限度利用好空间。

    名 流印象二期均价仅8800元/平米，总价多在100万左右，首付不高，月供不多，自然深受刚需欢迎。众所周知，目前深圳市区均价已高达2万以上，个别豪宅 区域的房价甚至达到6万/平米,100万左右在深圳福田、南山只能买到20多平米的房子，在罗湖、盐田也只能买到30—49平米的房子，而在名流印象七八 十万已经能买到高品质的88平米的大三房，还可观赏葱葱郁郁的山景

    在深圳某IT企业从事软件开发的周先生就是其中的代表。他说自己积蓄一般，在市区购房压力很大，名流印象这里的价格、户型他都很满意，开盘前一天下午他就赶来这里排队拿号，最后终于如愿以偿地抢到了房子。


紧凑实用户型满足自住需求

    从刚需人群对居住户型的要求来看，他们偏爱设计紧凑实用的户型，最好是八九十平米的三居及一百二十平米的四居；细节上，不讲求花哨、气派，而以简单、实用为主，尽可能地为他们提供空间利用上的便捷。

    名流印象二期新品户户南北通透，采光通风良好，户型方正，紧凑实用，功能分区合理，并大量使用凸窗及落地窗，保证景观视野，业主可以最大化享受社区园林以及远处的山景。

    一对从罗湖区赶来的年青白领夫妻就表示，名流88平米三房，主卧有凸窗，卧房带生活阳台，可看园林、山林景观，总价仅80万左右，非常适合他们二人世界的生活。


大社区配套生活缤纷

    从社区景观及配套上看，刚需人群平时工作压力大，居家时希望环境轻松自然，配套便利，活动空间大。

    名流印象二期拥有6.3万平方的新亚洲风格园林，并规划有1000平米的中心水景，大大增加了人们活动的空间；配套有约1万平方米的商业面积，并设有1500平方米的室外泳池，泳池旁还设有小区休闲会所，会所面积达到1000平米，社区环境更加成熟。

    同 时，名流印象的西面和南面被鹰咀山环绕，900万平米的自然山景，群峰连绵，绿意盎然；北面有一个10万立方米的官井头水库，湖面烟波飘渺；步行10分 钟，就可来到大运自然公园，这里不仅是大运北区的“绿肺”，更是深圳最具文化和艺术气息的生态体育公园。生活在此，刚需人群倍感惬意。

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