有一个关于投资的故事：购房者甲，09年自己有100万，加上贷款100万，在深圳买房一套，总价200万，月供4800元。现有总资产450万左右，净资金400万以上。股民乙，09年自己有100万元用于炒股，租房居住，每月租金3500元。现在股票已套，亏损30%，现有总资产70万，净资产70万。

   因此，只有正确选择投资方向，才能保证实现资产的稳增长。

投资产品各有利弊，物业投资仍是首选

   从国内目前的投资产品来看，主要有黄金、股票、期货、储蓄、收藏以及不动产（物业）等几种形式，各种投资产品其实是各有利弊。如黄金，是被公认的抗通胀利器，优点是具有有限资源的保值优势，可以随时买卖，但实金维护成本高，盈利低，受到国际大环境的影响，风险很大；又如股票，相比债券、基金，其收益较高，但受政治、宏观经济影响，风险也较大，而且国内股票市场并不成熟；再说艺术品、古玩等收藏投资，目前市场火爆，作为另类资产，投资价值已形成共识，但收藏投资需要投资人具备相当的专业知识，而且现阶段国内的收藏品市场也比较混乱，风险不可控制。

  综合对比，相较黄金、股票、收藏品，物业投资不仅具有长期的保值增值性，且收益回报率高，目前仍是中国财富人群的投资首选。

选择投资物业，地段、配套、品质是关键

   在目前房地产调控不放松、楼市走向不明之时，选择投资物业除了要注重地段、配套之外，物业类型、品质、升值空间更要注意。

   首先，要选择地段核心、配套成熟的区域，这是决定物业发展前景和投资收益的首要因素；其次，要选择既不受国家调控政策制约，不限购不限贷，又具有稀缺性、升值空间大的的产品，获得最大的资产增值保值收益；选择品牌物业、软硬件方面都有突出表现的产品，这将决定物业的未来升值空间。

 万科松湖中心，珠三角富豪的投资首选

   作为南中国未来高端的创新别墅产品，万科松湖中心已经引起相当一部分财智人士的关注，逐渐成为他们投资、自住的首选。

   从地段上看，松湖中心位于国家级生态科技产业园松山湖的滨湖商务居住区和生态旅游区最核心的位置，兼具松山湖商务繁华，又拥有完整的原生态湿地沟谷公园，这里已经成为南中国最为集中的一个富豪居住区，除了拥有松山湖中心区行政、教育、商务配套之外，还拥有3万平米的万科生活广场。

   不同于传统别墅与商业物业，松湖中心是一种创新的别墅物业，是万科在高端别墅物业的基础上，实现一种居住的升级产品， 这类物业有着别墅的稀缺性、升值空间大，又不受国家政策调控的限制，不限购不限贷，且资产抵押自由方便。是投资者最优的投资选择。

   松湖中心专为南中国成功人士服务。它不仅在建筑、园林等硬件方面有着细致的考量，在软件服务方面也是万科集全国资源重点打造。其特有的“King服务”，由 【king管家】与【智能系统】两部分组成，不仅可以整合优质合作商家资源，通过社区智能平台，为业主提供全方位的一对一定制服务，还首创商务智慧社区、商务管家专属性服务，实现光纤入园、WIFI全覆盖，还可提供酒店定制、预定马会、高尔夫场地或私人Party一系列的服务。

http://s2/mw690/6838e17bgce9827b69291&690

http://s1/mw690/6838e17bgce9827f588a0&690

http://s3/mw690/6838e17bgce982831c4f2&690