国香清林郡破解刚需三怪，钻戒助力，再创销冠

2012是深圳刚需年，几乎大部分楼盘都打出“刚需”旗帜，吸引客户。但深圳今年刚需有三怪：价格昂贵，产品平庸，位置难堪。

以百万元计，一些刚需楼盘或者是数十平米公寓，或者是一房一厅，小二房；而3房以上原关内通常在300万以上，4房单位即是龙岗总价也在150万至300万之间。产品虽有赠送，但赠送空间并不实用，小户型通常压抑。一些刚需楼盘位置处于风水要害处，令人失落。

在龙岗，国香清林郡破解了刚需三怪现象，以百万元低总价，力推大4 房，上周在光棍节促销助力下，再创龙岗销冠。

国香清林郡客户一直上门不断，现场客户直言火爆异常，在龙岗实属罕见。上周末两天开展的“爱在国香，黄金礼遇”活动，凡现场来访客户，【国香清林郡】即赠送浪漫礼物，以示爱心。凡上门经销售代表确认的到访客户，均可参与黄金大抽奖，成交客户参与铂金钻戒抽奖。在各种信息的吸引下，周末客户纷纷涌入，诚意客户认购钟意房源。

国香清林郡主推百万圆梦大四房，所推绝版87-89平4至5房、南北通透、赠送最高可达64%、实用率高、舒适性强。所有楼栋均为稀缺的板式设计，全部户型均为高拓展，在禁偷令出台的情况下，是时下最为稀缺和不可复制的绝版户型。以1、2座A单元B户型为例，其4房2厅2卫，87平米建面，46平米赠送，使用率129%，赠送后建筑面积达134平米。而且1梯2户，3.9米阔绰客厅，豪华主卧套间，正南朝向。

价格、产品性价比均突出，地段上说，国香清林郡所处的五联片区，根据龙岗中心城组团布局结构和功能规划，该片区用地面积5平方公里，毗邻清林径森林公园，三面环山，生态住宅区域，是龙岗中心城后花园。从城市旧改看，目前万科已进驻该区域，未来这个区域仍有数百万建面的旧改会启动，如项目西边的朱古石旧改，项目东南面的龙平西村旧改等，在未来1-2年内都将入市。未来片区将成为集商业、旅游、休闲娱乐为一体的生态高尚住宅区域典范。

清林径森林公园占地28平方公里，相当于17个莲花山或4个梧桐山大小，是深圳市规划中最大的原生态森林公园，有深圳西湖之称。国香清林郡项目后山还有双龙生态庄园、国家级钓鱼场、水上高尔夫等度假游玩项目，区别于其他的生态公园。

而从配套看，大运会使龙岗的市政设施、公共配套、商业配套都得到一个质的提升。距本项目咫尺之遥的万科清林径，基本可享受其所有的配套，包括千林山小学、文华幼儿园、华润万佳、2万平的商业街，而且按照五联-龙西法定图则，未来1至2年内，项目西边将会建立一个大型的商业中心，届时将可满足这个区域所有的商业需求。

项目车行5分钟可享配套有海雅百货龙城旗舰店(龙岗中心城最大型的综合体商业)、中心城天虹，龙岗文化中心、龙城广场、COCOPART、山姆会员店、兰著学校(龙岗历史最为悠久的学校)、崇和学校、深圳中学、龙岗大会中心、农商银行支行、龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院等。