新经济形势下，丹霞山1号度假公寓成为投资新宠

    近年来，酒店式公寓备受国内投资者的关注，也成为了楼市投资的一大热点。究其原因，一方面是因为在住宅市场持续低迷的情况下，这些受政策影响较小的商用性质产品，成为了楼市的吸金王，而且酒店式公寓不受限购令的约束，成为了很多刚需族在过渡时期的首选；另一方面，酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，具有总价低、投资灵活，回报率高等优点，这也是不少投资者青睐它的主要原因。

投资酒店式公寓，位置、配套、物业是关键

   一看位置。是否具备投资价值和可持续发展潜力。一般来说，酒店式公寓包括商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。但无论哪种类型的公寓都需要便捷的交通条件，或者位于人口比较集中的区域。

   二看配套。酒店式公寓的配套是其区别于普通公寓的一个很重要的特征，也是体现其价值的标杆之一。好的酒店式公寓一般要求超市、商业等完善的配套，才能满足人们多方面的需求。

   三看物业管理。客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量，提供良好的服务是吸引客房的最直接条件。所以，酒店式公寓需要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理。

丹霞山1号度假公寓，成楼市投资新宠

     随着丹霞山旅游地产的兴起，丹霞山1号温泉独栋大宅、酒店式公寓、风情商业街受到众多投资置业者的热捧。

    丹霞山凭借世界自然遗产、国家5A级旅游景区的独特地位，成为泛珠三角经济圈连接珠三角和华南地区的重要交通枢纽，并随着广深高铁直通长沙、武汉而迅速融入以区域城市为中心的“一小时经济圈“；同时，以世界地质公园为核心，贯穿着整条旅游休闲线路南华寺、马坝人遗址、南雄珠玑古巷、九龙十八滩……丰富的旅游人文资源，每年吸引超500余万游客，旅游年收入达4亿元人民币，区域价值持续增长。

   作为景区内唯一以度假屋形式经营的旅游项目，丹霞山1号坐享丹霞山稳步增长的旅游财富。其酒店式公寓投资小回报高，拥有70年产权，户型从30平米到50平米不等，全部精装修，带全屋家私家电，最小户型首付不到十万。以丹霞山景区每年数百万游人帮助供楼计算，丹霞山1号酒店式公寓的租金高于月供近千元，投资回报高达31%，远远高出同类产品。

   从交通来看，武广高铁、广深高铁为丹霞山1号搭建了珠三角“1小时度假生活圈”。从深圳出发，乘坐高铁1个多小时即可达丹霞山1号；凭借机场高速、广深高速、京珠高速、粤赣高速、在建粤湘高速，多条高速路网可从珠三角各地汇聚京珠高速直达丹霞山1号，而韶赣铁路的全线通车、正在建设中的丹霞山机场，都为丹霞山1号的出行提供了便利的选择。

   丰富的商业配套使丹霞山1号的生活丰富多彩。其酒店式公寓拥有五星级温泉酒店、休闲商业街、温泉度假村、星级会所等丰富配套设施，集居家、旅游度假、养生休闲、商务会议、购物娱乐等诸多功能于一身，充分满足了各层次旅游度假人群的多样化需求。

   在物业管理上，丹霞山1号度假公寓拥有一对一专人服务，以家居生活全方位助理的形式，深入到生活的微小细节，提供24小时不间断全方位、一站式“管家服务。同时，丹霞山1号还提供”代租代管服务，物业管理将根据人们的需求、旅游市场变化的需求，提供统一管理、统一推广、统一租赁的服务，保证物业投资经营利润最大化。

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