2012塘厦进入战国时代

    在深圳楼市继续限购、多个楼盘降价促销之际，具有深港后花园美称的塘厦，今年却有不少品牌开发商的项目集中上市，一场龙争虎斗的楼市大战即将上演。

    近两年来，塘厦地产开发已经在悄悄升温，万科、碧桂园、中信等品牌开发商在塘厦拿下多块土地，使得今年将有多个由大品牌开发商开发的项目全新入市，如万科 棠樾高层即将开盘，万科朗润园将推出首期235㎡左右法式联排别墅，碧桂园天麓山、观澜碧桂园、金地博登湖三期、中信观澜凯旋城都将陆续有别墅和洋房上 市，加上目前在售楼盘，今年塘厦楼市将有十几个楼盘近身肉搏，可以预见，竞争将极为激烈。

    其中，拥有四个上市项目的品牌房企碧桂园，将和中国地产第一品牌万科正面交锋，谁将赢得深圳人的青睐，收获胜利的果实？


万科深圳耕耘粉丝多，碧桂园高性价比赢口碑

    源于深圳的万科，从四季花城开始，28年来与深圳一起逐步成长，它见证着每一个深圳人心里的梦想——拥有自己的幸福家园慢慢走向现实，四季花城、万科城、 第五园不仅提供了大量优秀创新产品，吸引了上万城市白领、中产阶层，而且改善了所在区域的城市氛围；从“兰乔圣菲”到“17英里”，从“万科•第五园”到 “万科•棠樾”，它积累了难以超越的丰富造墅经验，引领一代代极具前瞻性的别墅人居潮流，千亿级的销售规模见证其品牌实力和影响力的彰显，在深圳人心目 中，万科情结根深蒂固。

   作为从华南地区发展起来的知名房企，近二十年来，碧桂园在珠三角地区打造了一系列高品质、具有区域影响力的品质社区，并以“高性价比”赢得广大购房者的青 睐，广告语“给您一个五星级的家”更是深入人心。如去年深圳东的碧桂园十里银滩，项目以海南三亚同类海景房五分之一的价格入市，开盘当天即售出房源近 4000套，期间日均客流量一万余人次，现场持续火爆。


万碧激情演出，深圳客花落谁家

    2012年，碧桂园和万科正面交锋。碧桂园今年在塘厦拿下了4块储备用地，其中碧桂园天麓山、观澜碧桂园、碧桂园时代城三个项目将在今年开盘，产品包括双 拼别墅、联排别墅和洋房，可说是来势汹汹。但是，万科地产早年就以26.8亿元拍下观澜湖地块，以当年的广东地王之姿，高调进入塘厦之后，7年来，东莞万 科深耕本土。在2009年，东莞万科上市五个项目，分别是万科•虹溪诺雅、万科•金域华府、万科城、万科•金域蓝湾、万科•棠樾，总成交面积达到 23.36万平方米，销售额高达30.8亿；2012年，东莞万科除这五盘持续销售外，还将新增万科•麓湖别墅、万科•金域松湖、万科•紫台，万科郎润园 等五个项目，在东莞市场上将形成“十盘齐放” 的格局，市场霸主地位无可撼动。特别是在万科橖樾的耕耘下，万科品牌在塘厦已有一定的认知度和影响力，更吸引了大量深圳的高端购房者。


万科朗润园，引领塘厦品质生活

    28年万科，对人居新高度的探索永不止步。从万科十七英里、万科第五园到万科橖樾等，无不锻造TOP系不可逾越的高度。作为万科城际TOP系的代表——万 科•朗润园，是继万科•棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，萃取“法式浪漫主义建筑”精髓，秉承TOP系的高贵气质与血脉，是万科首个纯法式公园墅区。

    万科•朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利 高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中；其紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全；以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃 尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。随着从莞高速的修通，各大开发商的进驻，区域价值不断凸显。

    借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法，朗润园创造了复合、多元、低密度感的居住空间。2012年，项目首推82套约235㎡左右法 式联排别墅，后续将推出586套79-97㎡左右洋房产品。万科朗润园将以绝对的品质引领塘厦，铸就顶层生活平台，不仅成为塘厦房地产市场新聚焦点，更会 收获无数深圳人注视的目光。