通知中说：“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。”

    这一段文字包含两层含义：

    第一层含义是：杜绝官员转让自己名下的房屋。中央正在开展领导财产登记上报工作，由于这么多年的沉淀和累积，不少官员的名下都有大量的住房，少则的有五、六套，七、八套，多则的有上十套甚至几十套的。这么多的财产如果如实上报的话，那肯定要出问题，如果不如实上报，一经举报查出，问题将更严重。怎么办？办法只有一个，就是转让出售。试想，如果这20%的个税转嫁给购房者的话，还有谁会来买这样的房子？

    第二层含义是：有力打击投机炒房。一些投机炒房的人，名下购入大量的房屋囤积起来，待房价大幅上涨后抛出，以获得巨额利润。购房者与其还要多出20%的个税来购此类房屋，到还不如直接去购新建的住房。除非这类囤积多年的房屋的价格十分的便宜，不然是很少有人来问津的。如果这类囤积房的价格太便宜了，那炒房人又在哪儿去赚呢？

    该通知精神虽然对二手房（凡是已有名的房屋再次售出均称为二手房）有一定的冲击，但对新建房屋的市场却是一大利好，它将有力促进新建住房销量的上升。

    不过，这样一来，炒房的人肯定会越来越少了，他们可能会把炒房资金转向其他渠道进行再投资，如果这些资金能够有一部分进入股市的话，那对股市又将构成利好。炒房人少了，房价上涨的问题肯定会被抑制住。不过也不要担心房子从此将会卖不出去，既然炒房人涨起价就能把房子卖出去，相信开发商也能把房子卖出去的，毕竟市场的需求还是很大的，不然的话，为什么还会有那么多的人来炒房呢？