房地产在所有产业里面，似乎是离移动信息化最远的。卖房子的做电子商务，想要在手机移动互联网上卖一栋两千万元的别墅，怎么能卖掉呢？一栋两千万的别墅，客户仅凭房产商发来的两张图片，就在手机上打两千万元的钱成交，可能吗？他绝对不会埋单的。

住宅房地产的移动信息化

房地产的信息化，第一步是前期手机营销的推广，广告邀请体验，线上只能为线下服务，很难做到把一栋别墅变成线下为线上服务。

第二步，真正的房地产移动信息化变革是把每一套房子变成一个不动的智能化手机终端。什么叫智能化？建房子的时候，就给它建立信息化集成，建立家居生活的“软件 硬件 移动网关”的生活智能化服务平台。

房地产商把这套房子变成信息化产品，只要客户选购这样的房子，就能享受到信息化、个性化的家庭生活，这些生活包括：

气温的自动调节：每一个家庭成员，当他走进自己房间的时候，房间的温度就是他习惯的温度。

健康的自动检测：当你用完洗手间后，经过马桶传感器收集的信息传到后台进行分析，手机就会收到一个身体体检通知单，告知你目前的身体状况，并提示你怎么注意健康保养、如何合理膳食。

家居安全管家：当你外出忘记关门窗或关灯时，系统就会远程通告你，你可以利用手机遥控把它们关掉，保证安全。如果有坏人砸你家的窗户、撬你家的门和锁，坏人的脸和形象就立刻会传到你的手机上，并同时将向最近的派出所报警。

照顾家庭成员：智能的家居能检测老人和孩子在家的情况。老人、小孩出门，随身移动设备会自动给亲友发信息，定位老人和小孩的位置。老人、小孩无论在哪里摔倒，它就立即通知亲友和最近的医院。

智能家政服务：信息化的房地产能帮你管理水费、电费、天然气煤气费，实现自动抄表、自动扣费，能自动帮你分析并组合，告诉你怎么用水、用电、用煤气最省钱、最环保。

所有这一切，就与过去的房地产有了本质的区别。卖的不是房子，而是信息化的服务。

那怎么赚钱呢？关键是建立平台，比如万达、万科，建立一个全国统一的家庭信息化数据管理平台。它们开发的每一个小区的房子，全部安装传感器设备，实现房地产信息化的服务变革。赚钱的模式就改变了，房地产赚钱不再靠卖一套房、挣一次钱的模式，因为这样的模式，即使房价再贵、利润再高，地产商只能赚一次钱。实现房地产的信息化，为住户提供信息化的人生、信息化的生活服务时，挣钱的方式就变成以每个月按每平方米或者每个月按照每一项功能，收取家庭信息化服务费。同时还可以在这个平台上做广告、卖商品。比如你去完洗手间，收到手机体检报告以后，紧接着就给你推荐药品、保健品。这样地产商就可以赚取药品企业的广告费，收保健品公司、药厂、医疗器械厂家的钱。这就是房地产的未来方向。

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